Ref.1341156 - Ref. Agentur 4992488

Haus zu verkaufen 6 Zimmer in 1468 Cheyres - Freiburg


258 m²

6

1’292 m³

1’091 m²

ja
2’290’000.–


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VERBEL Immobilier präsentiert diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa mit außergewöhnlichem Blick auf den See, die 2006 auf einem 1091 m² großen Grundstück in der hübschen Stadt Cheyres erbaut wurde.
Der neu renovierte Bahnhof ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, sodass Sie Genf in 1 Stunde 20 Minuten oder Lausanne in 45 Minuten erreichen. Bern ist 45 Autominuten entfernt.
Die in dominanter Lage am Ende einer Sackgasse erbaute Villa mit einer Wohnfläche von ca. 258 m² liegt in einer Wohn- und Grünumgebung. Sowohl im Haus als auch im wunderschön bewaldeten Garten herrscht eine ruhige und Zen-Atmosphäre.
Mit Blick auf den See auf der Nordwestseite und an den Hügel auf der Südostseite gelehnt, gelang es dem renommierten Architekten Renato Salvi dank Oberlichtern, die Sonne einzufangen und gleichzeitig einen herrlichen, freien Blick auf den Neuenburgersee zu bieten.

Der Tagesbereich bietet Ihnen dank der durchgehenden Glasfassade bis hin zur Hängeterrasse einen unglaublichen Blick auf den See. Dies wird eines der begehrtesten Stücke der ganzen Familie sein.
Es sind keine tragenden Pfosten oder Wände sichtbar, was insbesondere durch die hohe Deckenhöhe von bis zu 4 Metern ein Gefühl extremer Freiheit im Wohnzimmer vermittelt.

Der Schlafbereich bietet 3 helle Schlafzimmer, darunter ein Master-Suite mit Bad – Dusche und Ankleidezimmer. Diese sind mit einer Glaswand ausgestattet, die schönes Licht bietet und einen uneinsehbaren Zugang zum bewaldeten Garten bietet.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein viertes großes Schlafzimmer von mehr als 25 m² mit poliertem Beton in schönster Optik, das je nach Bedarf auch als Büro, Fitnessraum oder anderes genutzt werden kann.

Auf jeder Etage des Hauses gibt es ausreichend Stauraum.

Aus technischer Sicht ist die 1292 m³ große Villa mit einer Heizung ausgestattet, die von einer im Erdreich verteilten Erdwärmepumpe betrieben wird, sowie einer doppelten Isolierung in den Wänden.

Besonderes Augenmerk wurde auf das Äußere des Hauses gelegt, mit einer herrlichen Hängeterrasse, auf der Sie das Panorama genießen können, oder des völlig privaten, flachen, grasbewachsenen Gartens, der mit einer automatischen Mehrzonenbewässerung und einem Roboter ausgestattet ist, um den Wartungsaufwand zu begrenzen. Das Anwesen verfügt neben einem Carport über eine große Doppelgarage.



VERBEL Immobilier präsentiert seine architektonische Neubauvilla aus dem Jahr 2006 mit einer 1091m² großen Wohnfläche in der hübschen Gemeinde Cheyres.
Der neu renovierte Bahnhof ist 7 Minuten vom Start entfernt und erreicht Genf, Genf in 1h20 oder Lausanne in 45 Minuten. Bern ist mit dem Auto in 45 Minuten erreichbar.
Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 258m² finden Sie in einer noch grüneren Wohnlage in dominanter Lage am Ende einer Sackgasse. Sowohl im Haus als auch in seinem schön bepflanzten Garten herrscht eine ruhige und zenartige Atmosphäre.
Der renommierte Architekt Renato Salvi hat es verstanden, die Sonne durch die Lichtschächte einzufangen und gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den Neuenburgersee zu bieten.

Im Wohnbereich werden Sie dank der angrenzenden Glasfassade bis hin zur hängenden Terrasse einen unglaublichen Blick auf den See genießen können. Noch mehr Raum zum Testen gibt es im Familienbereich.
Wenn man die Pfosten oder tragenden Wände sieht, wird ein Gefühl von extremer Freiheit im Wohnbereich vermittelt, insbesondere dank der großen Deckenhöhe von bis zu 4 Metern.

Der Schlafbereich bietet drei helle Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Badezimmer, Dusche und Ankleidezimmer. Die Schlafzimmer sind mit einer Glaswand versehen, die für viel Helligkeit sorgt und den Zugang zum Garten ohne Gegenüber ermöglicht.

Auf der anderen Seite der Etage finden Sie einige größere Zimmer mit mehr als 25 m² in Betonbauweise, in denen sich auch Büro, Fitnessraum oder andere Räume befinden.

Auf jeder Etage des Hauses befinden...

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Technische Daten
Anzahl der Raüme6
Baujahr2006
Garage(n)ja
Volumen (m3)1’292
Wohnfläche (qm)258
Jahr der Renovierung2022
Grundstücksfläche (m2)1’091

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