Das Objekt 447942 Maison 6.5 pièces à Arzier-Le Muids ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1231479 - Ref. Agentur 1273-23-2

Haus zu verkaufen 15 Zimmer in 1273 Arzier-Le Muids - Waadt


441 m²

15

1’877 m³

1’554 m²

ja
2’300’000.–


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Exklusive Gelegenheit in Arzier-le-Muids für Investor oder Entwickler

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Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie mit großem Potenzial in Arzier-le-Muids präsentieren zu können, sowohl für einen Investor als auch für einen Entwickler.

Es liegt im Dorfgebiet und besteht aus 3 Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1557 m2. Der Index beträgt 0,6. Bitte beachten Sie jedoch, dass sich die Stadt derzeit in einer Sperrzone befindet und derzeit nur die Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss in Betracht gezogen werden kann.

Haupteigenschaften :
Dieses charmante Dorfhaus mit 4 Wohnungen ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, großer Terrasse und Zugang zum Garten
- eine komplett zu renovierende 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Zugang zum Garten

1. Etage
- eine 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großer Terrasse
- eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Dachgeschoss zum Umgestalten: Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohnung zu schaffen. Bitte beachten Sie jedoch, dass diese Umstellung, sofern nicht anders vereinbart, erst nach Aufhebung der Sperrzone erfolgen kann (Zeithorizont 1 bis 2 Jahre).
Großer Garten mit Baupotenzial: Der östlich gelegene große Garten als Erweiterung des Hauses bietet großzügigen Raum für Gartenarbeit, Erholung im Freien und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Insbesondere die Geometrie und Anordnung dieses Gartens würde den Bau eines zweiten Gebäudes ermöglichen, wodurch die zusätzlichen Baurechte von ca. 203 m2 genutzt werden könnten.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, sowohl für die Rendite als auch für die Umwandlung/den Bau und den Wiederverkauf in PSA.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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Besuchen:
Barbara Bordogna


Technische Daten
Anzahl der Raüme15
Baujahr1930
Grundstücksfläche (m2)1’554
Wohnfläche (qm)441
Garage(n)ja
Volumen (m3)1’877

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Neho
Rue du Grand-Pré 2A
1007 Lausanne
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