Ref.775317

Gebäude zu verkaufen in 1350 Orbe - Waadt


3’964 m³

262 m²
4’750’000.–

Renditegebäude in der Innenstadt für Investoren

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Dies ist ein hübsches Renditegebäude im Stadtzentrum von Orbe.

Dieses Gebäude wird 2022 komplett saniert und im Frühjahr 2023 fertiggestellt.

Von der Gemeinde wurde eine Baugenehmigung für die Aufstockung des Daches und die Schaffung von 8 Wohnungen erteilt.

Anstelle der 8 Wohnungen werden die 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss von der Stadtverwaltung belegt.

Die Pläne für diese Büros werden derzeit erstellt.

Ein Mieter mietet derzeit das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.

Gemäss abgeschlossenen Mietverträgen beträgt die prognostizierte Jahresmietrechnung nach Umbau rund CHF 190'000.-.


Technische Daten
Verfügbarkeitsdatumsofort
Baujahr1950
Geschäfte2
Handelsfläche (qm)950
Volumen (m3)3’964
Fläche (m2)950
Jahr der Renovierung2022
Gewinn brutto %4
Grundstücksfläche (m2)262

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