Renditegebäude in der Innenstadt für Investoren
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Dies ist ein hübsches Renditegebäude im Stadtzentrum von Orbe.
Dieses Gebäude wird 2022 komplett saniert und im Frühjahr 2023 fertiggestellt.
Von der Gemeinde wurde eine Baugenehmigung für die Aufstockung des Daches und die Schaffung von 8 Wohnungen erteilt.
Anstelle der 8 Wohnungen werden die 2 Obergeschosse und das Dachgeschoss von der Stadtverwaltung belegt.
Die Pläne für diese Büros werden derzeit erstellt.
Ein Mieter mietet derzeit das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss.
Gemäss abgeschlossenen Mietverträgen beträgt die prognostizierte Jahresmietrechnung nach Umbau rund CHF 190'000.-.
Technische Daten
| Verfügbarkeitsdatum | sofort |
| Baujahr | 1950 |
| Geschäfte | 2 |
| Handelsfläche (qm) | 950 |
| Volumen (m3) | 3’964 |
| Fläche (m2) | 950 |
| Jahr der Renovierung | 2022 |
| Gewinn brutto % | 4 |
| Grundstücksfläche (m2) | 262 |
