Ref.798516

Gebäude zu verkaufen in 1055 Froideville - Waadt


2’798 m³

816 m²

11
4’250’000.–

AUSSCHLIESSLICH Prächtiges Mietgebäude mit einer Rendite von 4%, bestehend aus 11 PSA-Grundstücken.

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Das in der Stadt Froideville am Chemin du Closel 2B, in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und all seiner Annehmlichkeiten gelegene PPE-Rendite-Mietgebäude mit 10 Wohnungen und einer büroähnlichen Gewerbefläche, alle verteilt auf vier Ebenen plus Keller, d.h. :

- Im Untergeschoss: Keller, Waschküche, Heizraum und Technikraum.

- Im Erdgeschoss: 1 büroartige Gewerbefläche von 15 m2 (Kündigung per 1. Oktober 2022), 1 2.5-Zimmer-Wohnung und 1 3.5-Zimmer-Wohnung.

- Im 1. Stock: 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern.

- Im 2. Stock: 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern.

- Im Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern

Das Gebäude profitiert auch von 11 Außenparkplätzen für eine jährliche Mieteinnahme „ohne Nebenkosten“ von CHF. 171'960.-

Auf der Grundlage der bereitgestellten Unterlagen und der Besichtigungen, die wir nach Vereinbarung organisieren, müssen interessierte Investoren ein Angebot für den Erwerb des Gebäudes mit einer Finanzierungsgarantie abgeben.


Technische Daten
Aussichtbreite
Fläche (m2)522
Parkplätze ausserhalb11
Wohnungen10
Handelsfläche (qm)15
Volumen (m3)2’798
Wohnfläche (qm)507
Baujahr2012
Geschäfte1
Gewinn brutto %4.04
Grundstücksfläche (m2)816

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