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DER BAU HAT BEGONNEN!

Wunderschöne MINERGIE 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 118 m2 Wohnfläche und einem herrlichen Privatgarten von 270 m2 im Erdgeschoss eines ECO-Bauhauses in Grandvaux.

Gegenüber einem großen landwirtschaftlichen Gebiet mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Alpen, Sonnenuntergang garantiert!

5 Minuten von der Autobahn entfernt.

Projektwebsite: http://grandvaux.muller-immobilier.ch/

Komfort LOS A1
Geräumig und sehr hell
Gegenüber einem großen landwirtschaftlichen Gebiet
Flur mit Blick auf den See, die Alpen und den Jura
MINERGIE
Wärmepumpenheizung - Fußboden
Große Erkerfenster
Herrlicher privater Garten von 270 m2
16 m2 große Terrasse mit Seeblick
7,2 m2 großer Südwestbalkon
Wohnfläche: 118 m2
Beschwerte Fläche: 126,8 m2
Nutzfläche: 139 m2
Stückzahl: 4,5
Duschräume: 3
Keller: 13 m2
Boden: Wahl nach Ermessen des Mieters
Dem Grundstück sind zwei zusätzliche Innenparkplätze zu CHF 40'000 pro Einheit zugeordnet.

Verfügbarkeit: Herbst 2024

ZUGANG
4 Minuten vom CFF-Bahnhof entfernt
5 Minuten von der Autobahn entfernt
12 Minuten von Lausanne entfernt
20 Minuten von Vevey entfernt

öffentlicher Verkehr
2 Gehminuten vom Bus Nr. 381 entfernt
6 Gehminuten vom Bus Nr. 67 entfernt

KELLER
Keller, Parkplätze und Technikräume.

ERDGESCHOSS
Eine Eingangshalle mit Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer von 45 m2, mit offener Wohnküche, bieten Zugang zur Terrasse und zum Balkon. Eine Treppe führt in das untere Erdgeschoss zu einem Badezimmer, einem großen Badezimmer mit 17,1 m2 und 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite von 15,9 m2 mit Duschbad. Ein Gartenzimmer von 4,1 m2 ist inklusive.

Eine große Auswahl wird für die Küche, die Sanitärausstattung sowie Fliesen-, Steingut- und Parkettböden geboten.

AUSSENANLAGEN
Eine Terrasse mit Seeblick, ein privater Garten von 270 m2 und ein Gartenzimmer von 4,1 m2.

Besuchen:
Daniel Décombaz
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