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Erleben Sie ein einzigartiges Erlebnis in dieser von einem Architekten entworfenen Villa in Colombier, die einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Region mit den Alpen und der Landschaft im Hintergrund bietet, weniger als 9 Autominuten vom Zentrum von Morges und nur 18 Minuten von Lausanne entfernt.

Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie mit seinem raffinierten Design, seiner gewahrten Privatsphäre und seinen prächtigen Außenbereichen bezaubern.

Zu seinen vielen Vorzügen zählen:

- Helle und großzügige Designerarchitektur.
- Südseitige Aussicht auf 120 Gipfel, den See und die umliegenden Weinberge.
- Perfekte Belichtung mit garantiertem Sonnenschein.
- Herrliche Volumina mit hohen Decken (Lamellendecke aus Zedernholz).
- Hochwertige Materialien und schöne Oberflächen.
- Ein großer angelegter Garten mit mehreren großen Terrassen, einem Pizzaofen/Grillplatz, intimen Räumen, einer komplett eingerichteten Werkstatt und mehreren unabhängigen überdachten Räumen.
- Eine ruhige Wohnlage in der Nähe von Annehmlichkeiten.
- Große ausbaubare Dachböden.
- Potenzial zur Erweiterung der Villa (ca. 200m2 können gemäß kommunaler Vorschriften noch bebaut werden).
- Ein Platz im Garten, der speziell für die Unterbringung eines Swimmingpools konzipiert wurde (Pläne werden auf Anfrage zur Verfügung gestellt und eine Genehmigung wurde bereits in der Vergangenheit erteilt).

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst:

Obere Halbebene:

- Überdachter und unabhängiger Eingang.
- Voll ausgestattete Küche.
- Esszimmer offen zum Wohnzimmer.
- Beheizter Wintergarten von 18 m2.
- Hauptschlafzimmer von 17 m2 mit Duschbad und WC.
- Lagerraum.

Untere Halbebene:

- Großes Wohnzimmer mit Kamin von 35 m2.
- Zweites Wohnzimmer mit Kamin von 16 m2 (das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann).
- Ein Raum mit Panoramablick von 16 m2 (derzeit in ein Büro umgewandelt).
- Ein zweites Schlafzimmer von 16 m2.
- Badezimmer komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
- Keller.
- Wäschekammer.

Die Villa ist außerdem ausgestattet mit:

- Heizung Minergie Electric Masser, durch Bodenkonvektoren und Lüftungsgruppe (bietet automatische Belüftung der Räume).
- Elektrische Jalousien.
- Unterstand für zwei große Autos und ein Innenhof, der mehrere zusätzliche Fahrzeuge unterbringen kann.
- Geschlossener Raum mit Strom und Licht.
- Werkstatt mit Strom und Licht.
- Überdachter Platz für Fahrräder, Roller oder anderes.
- Zusätzlicher, unabhängiger Raum zur Aufbewahrung von Outdoor-Geräten wie Liegestühlen, Sonnenschirmen usw.
- Pizza-/Grillofen und vieles mehr.
- Usw.

Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen ist der perfekte Ort für Familien, die ein idyllisches Wohnumfeld suchen.