Ref.1169880 - Ref. Agentur Orient_lot A

Haus zu verkaufen 6.5 Zimmer in 1341 L'Orient - Waadt


185 m²

6.5
925’000.–


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Neue angrenzende 6,5-Zimmer-Villa – Charme und Modernität

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

WOHNSITZ „LA FERME DES PLANCHES“ – LOS A

Neue zusammenhängende Villa mit 6,5 Zimmern von ca. 185 m2 (Nettoverkaufsfläche)

Im Herzen des Dorfes L'Orient gelegen, prächtige neue angrenzende Triplex-Villa in einem alten Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert. Es wird darauf geachtet, dieses Erbe zu bewahren (behauene Steine, Bruchsteinmauern und Aufwertung des Gebäudes).

Komplett geschmackvoll renoviert, besonderes Augenmerk wurde auf die Materialauswahl sowie die Bauweise nach neuesten Baustandards gelegt.

Dies wirkt sich direkt auf die Nebenkosten aus, die insbesondere durch die hervorragende Isolierung, die dreifach verglasten Holz-/Metallfenster und den Anschluss an Fernwärme sehr niedrig ausfallen werden.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss

- Eingangshalle mit maßgefertigten Wandschränken

- Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur Einbauküche

- Waschküche mit V-Zug-Waschmaschine und Trockner

- Zugang zum privaten Garten

1. Etage

- Verteilerhalle

- 3 Schlafzimmer (davon 2 mit maßgefertigten Wandschränken)

- Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

- Separates WC mit Waschbecken

DACHBODEN

- Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC)

- 1 Schlafzimmer

AUSSENBEREICH

- Privater Garten (nur 1 Garten für Grundstück A)

- * Autoschutz (zusätzlich für CHF 25'000.-, mit Vorrüstung zum Laden eines Elektroautos)

- Parkplatz im Freien

(*Möglichkeit, zusätzlich eine Autoabdeckung für CHF 25'000.- zu erwerben)


Technische Daten
Anzahl der Raüme6.5
Jahr der Renovierung2023
Wohnfläche (qm)185

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