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Investoren, diese Immobilie ist für Sie.

Im Herzen von Ste-Croix, Gebäude mit 3 Wohnungen in idealer Lage

In der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen

Im Obergeschoss befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung von 182 m2, die für 1750,- netto gemietet werden kann

Eine 4,5-Zimmer-Wohnung von 103 m2 potenzielle Miete ohne Arbeit 1400.-

Eine zu erfrischende Wohnung von 143 m2 mit 4,5 (einschließlich separatem Zimmer) Mietpotential 1750,-

Gesamtertragspotenzial: 58.800,- oder nach Erneuerung der unteren Wohnung 6 bis 6,5 % Ertrag (ohne die 2 zu schaffenden potenziellen Wohnungen).

Drei Keller und eine Garage.

Das Gebäude wurde immer perfekt instand gehalten (Kessel 2015 ersetzt, Strom 2015 erneuert)

Die Wohnungen haben alle ihre schönen Parkettböden und schönen Kamine behalten, einige Zimmer könnten jedoch aufgefrischt werden.

Standort: Stadtzentrum

Ausstattung: Alles ist gleich um die Ecke

Außenbereich: Außenterrasse

Nebengebäude: 3 Keller

Arbeiten: Die Wohnungen sollen modernisiert werden und es besteht die Möglichkeit, im Dachgeschoss eine weitere Wohnung mit einer Gesamtfläche von 182 m2 zu schaffen

Der Dachboden verfügt bereits über Wasser und Strom

Technische Daten: Ölkessel, Technikraum

Geschätzter Marktwert 1.045.000,-

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Besuchen:
Florence Padilla
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