Ref.963386 - Ref. Agentur 8729

Haus zu verkaufen 5.5 Zimmer in 1347 Le Sentier - Waadt


105 m²

5.5

929 m³

1’503 m²

2

4
770’000.–

IM ZENTRUM ! ZWEI SCHRITTE VON DEN GESCHÄFTEN UND DEM STATION. FREISTEHENDE VILLA AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Das Vallée de Joux, Welthauptstadt der Schweizer Uhrmacherkunst und der feinen Uhren, ist ein Paradies unberührter Natur. Dank des Lac de Joux und seines Nachbarn Lac Brenet können Sie alle Seesportarten ausüben, und die umliegenden Wanderwege lassen Sie magische Orte entdecken.

Weitere Fotos und Pläne auf www.curtet-immobilier.ch

Es ist ideal für eine Familie! Schön mit seiner gepflasterten Einfahrt, seinem Wäldchen und seiner sonnigen Lage.

Dieses hübsche Einfamilienhaus wurde 1967 auf einem großen Grundstück von 1503 m2 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es ist auf den neuesten Stand zu bringen, es bestünde die Möglichkeit, es zu erweitern.

Seine Lage ist ideal, im Stadtzentrum, in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es hat einen sehr hübschen Garten rund um das Grundstück und einen bewaldeten Bereich auf der Rückseite.

Die Erzeugung von Wärme und Warmwasser erfolgt über einen Ölkessel aus dem Jahr 2013, Verteilung über Radiatoren.

Ein an das Haus angrenzender Anbau, Baujahr 2004, beinhaltet den Zisternenraum und eine große Garage für zwei Autos mit automatischem Tor.

Derzeit gültige Regelungen:
Villa-Bereich.
Die bebaute Fläche darf 1/7 des Grundstücks nicht überschreiten, d.h. 214 m2 auf dem Boden.
Derzeit ist das Haus einschließlich der Garage 168 m2 groß, was bedeutet, dass wir die Grundfläche um 46 m2 vergrößern könnten, wenn wir die an die Villa angrenzende Garage beibehalten würden.

Wenn die Garage nicht an die Villa angebaut wäre, könnten wir 214 m2 auf dem Boden + den Bau eines Nebengebäudes in Betracht ziehen, das 2,5 % des Grundstücks oder 37,55 m2 ausmachen kann.
Maximal zwei Unterkünfte.

Mit dem neuen PGA

Die Mindestfläche für eine Doppelvilla beträgt 1400 m2.

http://www.communeduchenit.ch/PgStd2.php?m=3310

Das Grundstück ist in einem Mischgebiet mit sehr geringer Dichte geplant (siehe Anhangblatt unserer Verkaufsmitteilung).

Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen.
voir coordonnées de contact


Technische Daten
AussichtLand
Anzahl der Schlafzimmer3
Wohnfläche (qm)105
Fläche Balkon (m2)7
Baujahr1967
Parkplätze ausserhalb4
Volumen (m3)929
Anzahl der Raüme5.5
Anzahl der Badezimmer1
Nutzfläche (qm)156
Gartenfläche (qm)1’335
Box2
Grundstücksfläche (m2)1’503

Demande de dossier ou de renseignements

Vos coordonnées

Informations optionnelles

Durch die Nutzung der Services der SMG Swiss Marketplace Group AG anerkenne ich deren Datenschutzbestimmungen.

Privilégiez une demande par le formulaire de contact

Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains
Alle Objekte

Financez avantageusement votre projet immobilier

Finden Sie die passende Hypothek für Ihr neues Eigenheim.

Leute, die sich in diesem Artikel auch diese Anzeigen angesehen
Loading...