Ref.1241304 - Ref. Agentur 036831

Haus zu verkaufen 9.5 Zimmer in 1844 Villeneuve VD - Waadt


226 m²

9.5

832 m³

1’074 m²

ja

ja
1’770’000.–

Villa de 3 logements pour du rendement ou pour un usage privatif

Située dans la commune de Villeneuve, cette villa de 2 logements avec studio profite d'un emplacement géographique aisé, à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville et de ses nombreux commerces, ainsi qu'à 5 minutes des divers axes autoroutiers. Le nouvel hôptial de Rennaz est quant à lui également accessible en 5 minutes de voiture.

- Maison composée d'un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'environ 74 ² habitables,
d'un studio indépendant de 22 m² + mezzanine et d'un appartement de 5 pièces d'environ 130 m² habitables qui occupe le 1er étage et les combles.
- Beau potentiel de mise en valeur
- Sur parcelle plane de 1'074 m² entièrement clôturée
- Environnement privatif
- Garage avec réduit, plusieurs places de parc extérieures

In der Gemeinde Villeneuve gelegen, profitiert diese Villa mit 2 Wohnungen und Studio von einer günstigen geografischen Lage, weniger als 3 Autominuten vom Stadtzentrum und seinen zahlreichen Geschäften sowie 5 Minuten von den verschiedenen Autobahnachsen entfernt. Das neue Krankenhaus von Rennaz ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

- Das Haus besteht aus einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74 m²,
einem unabhängigen Studio von 22 m² + Mezzanin und einer 5-Zimmer-Wohnung von ca. 130 m² Wohnfläche, die den ersten Stock und das Dachgeschoss einnimmt.
- Schönes Potenzial für eine Aufwertung.
- Auf einer ebenen Parzelle von 1'074 m², komplett eingezäunt.
- Private Umgebung
- Garage mit Abstellraum, mehrere Außenparkplätze

Situated in the commune of Villeneuve, this 2-bedroom villa enjoys a convenient location, less than 3 minutes by car from the town centre and its many shops, and 5 minutes from the various motorway routes. The new Rennaz hospital is also just a 5-minute drive away.

- This house comprises a 3.5-room ground-floor flat with around 74 m² of living space,
an independent studio of 22 m² + mezzanine and a 5-room flat with around 130 m² of living space on the 1st floor and attic.
- Excellent development potential
- On 1,074 m² of flat, fully fenced land
- Private setting
- Garage with storage area, several outdoor parking spaces


Technische Daten
Anzahl der Raüme9.5
Nutzfläche (qm)260
Jahr der Renovierung2009
Parkplätze ausserhalbja
Volumen (m3)832
Wohnfläche (qm)226
Baujahr1930
Garage(n)ja
Grundstücksfläche (m2)1’074

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