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Neue Aktion exklusiv bei Bernard Nicod!

Entdecken Sie unsere Lieblingsauswahl! Ein Neubau von 2 Wohnungen.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren Stand und ihr prächtiges Volumen aus. Es wird Ihren funktionalen Anforderungen sowie Ihren Wünschen gerecht. Richten Sie Ihre Räume ein, wählen Sie die Küche Ihrer Träume und gestalten Sie Ihre Inneneinrichtung nach Ihrem Geschmack.

Ihr zukünftiges Zuhause wird gesund, geräumig, komfortabel und an Ihren Lebensstil angepasst sein. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 123 m2, einen privaten Garten von 319 m2, einen Balkon von 11 m2 und einen geräumigen Keller von 62 m2.

Diese Immobilie bietet ein begehrtes und seltenes Wohnumfeld sowie hochwertige Dienstleistungen.

Schöne freie Sicht und nach Südwesten ausgerichtet, die Sie nicht gleichgültig lassen wird!

Es befindet sich im 1. Stock und setzt sich wie folgt zusammen:
Ein Eingang mit Zugang zu einer separaten Toilette und dem Tagesbereich. Eine große offene Küche mit zentraler Insel, ein Wohn-/Esszimmer von 45m2 mit großen Erkerfenstern mit direktem Zugang zum Balkon, Der Schlafbereich bietet 3 große Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer. Ein großes Familien-Duschbad mit Doppelwaschbecken.

Im Erdgeschoss ein privater Garten von 319m2.

Im Untergeschoss finden Sie 3 Keller, eine große Waschküche, einen Technikraum und einen PA-Unterstand. Eine Gesamtfläche von 62m2.

VERMÖGENSWERTE :
- Wärmeerzeugung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Sonnenkollektoren für Warmwasser und eine Reduzierung der Kosten Ihrer Energierechnung
- PVC-Dreifachverglasung
- Küchenbudget 25.000.-
- 319m2 Garten
- Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad/WC
- 2 Parkplätze, einer davon überdacht
- Ausführungen nach Wahl des Käufers
-Letzte Stufe
-Balkon
-Höhe unter Decke & Volumen

Das Gebäude wird in absoluter Übereinstimmung mit den SIA-Standards erstellt. Jedes Bauelement wird sorgfältig ausgewählt, um die beste Qualität und Haltbarkeit zu gewährleisten.

Ihr Haus wird von Spezialisten gebaut, die alle Ihre Fragen beantworten und Sie während des gesamten Prozesses beraten, was Sie zu einem glücklichen Eigentümer macht.

Sie werden Sie führen und Ihre Wünsche wahr werden lassen!

Lieferbar Ende April 2023.

Ein gedeckter Parkplatz und ein Aussenparkplatz vervollständigen zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 15'000.- + 10'000.- = 25'000.-) diese Liegenschaft.

Champagne ist ideal gelegen, nur 7 Minuten von Yverdon-les-Bains, 20 Minuten von Neuchâtel und 30 Minuten von Lausanne entfernt. Die Autobahnauffahrt ist weniger als 2 Minuten entfernt.

Mehrere Restaurants, Teestuben und der Denner-Laden sind vom Haus aus zu Fuß erreichbar.

Es ist ein warmes, angenehmes und einladendes Dorf. Unter seinen Jurawäldern und mit Blick auf die lächelnden Ufer des Neuenburgersees, zwischen Weinbergen und Feldern, bietet es den Besuchern seinen hübschen Glockenturm, seine schönen Landhäuser und seine große libanesische Zeder, die vor mehr als 250 Jahren gepflanzt wurde.

Champagne ist Teil des Schulnetzwerks Grandson und der Intercommunal School Association of Grandson and Surroundings (ASIGE). Sie deckt den Bedarf der obligatorischen Schule auf Kosten der Gemeinden für den Kindergarten, die Grundschule und die Sekundarstufe ab und verwaltet den Schultransport sowie die Hausaufgabenbetreuung.

BESICHTIGUNGEN UND INFORMATIONEN:
Tania LEITE voir coordonnées de contact -
Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact

Besuch:
Tanja Leite
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