Ref.782563 - Ref. Agentur 22-612-07

Haus zu verkaufen 5.5 Zimmer in 1400 Yverdon-les-Bains - Waadt


160 m²

5.5

998 m²
1’595’000.–

Zu renovierende Villa mit Swimmingpool und der Möglichkeit, ein zweites zu bauen

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Premiere bei Bernard Nicod!

In einer der beliebtesten Gegenden der Stadt Yverdon-les-Bains, prächtige Villa zum Renovieren. Es ist zwingend erforderlich, das Dach zu modifizieren und ein abgeschnittenes Dach zu erstellen.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und einen herrlichen Seeblick.

Es ist notwendig, eine komplette Renovierung der Küche, des Badezimmers, des Bodens und der Malerei durchzuführen.

Eine Erweiterung zu einer 7,5-Zimmer-Villa mit 6 Schlafzimmern ist möglich.

Es ist auch möglich, nebenan eine zweite Villa zu bauen. Es gibt 2 Varianten:

1 Villa von 200m2 auf 2 Etagen
Wo
1 Villa mit 2 Wohnungen, eine von 130m2 und ein Studio

Komplette Datei auf Anfrage.

Die Autobahnachse ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie erreichen Lausanne in 30 Minuten, Neuchâtel in 35 Minuten und Estavayer-le-Lac in 20 Minuten.

Die Stadt Yverdon-les-Bains hat viele Vorzüge und bietet ihren Einwohnern eine große Auswahl an Aktivitäten und Freizeitaktivitäten. Es genießt ein vielfältiges historisches Erbe, das sich in der Altstadt und seinen Museen versammelt. Das Thermalzentrum mit seinen Behandlungszentren besteht aus 3 Becken, von denen zwei im Außenbereich liegen.

Nautische Aktivitäten wie Tretboot- oder Paddelverleih sind am Strand verfügbar.

Neben dem baulichen Erbe hat Yverdon-les-Bains mit dem Naturschutzgebiet Grande Cariçaie, dem grössten Sumpfsee der Schweiz, ein aussergewöhnliches Naturerbe bewahrt, das seine Flora und Fauna am Fusse des Château de Champ-Pittet offenbart.

Die lebhafte Stadt bietet jeden Dienstag und Samstag verschiedene Veranstaltungen und Festivals sowie Märkte. Vielfältige und abwechslungsreiche Hotels und Restaurants bieten den Einwohnern die Freude am Probieren und die Suche nach neuen Geschmacksrichtungen.

Alle Schulstufen sind vor Ort vertreten, ebenso das Gymnasium und eine Ingenieurschule. Das Tagespflegenetzwerk für Kinder in Yverdon-les-Bains und Umgebung (RéAjy) wurde gegründet, um die vorschulische und ausserschulische Betreuung in der Region zu organisieren.

Information und Besichtigung: Alexandra Jerez voir coordonnées de contact


Besuch:
Alexandra Jerez
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Technische Daten
Aussichtja
Wohnfläche (qm)160
Baujahr1982
Grundstücksfläche (m2)998
Anzahl der Raüme5.5
Nutzfläche (qm)240
Jahr der Renovierung2022

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Bernard Nicod
Rue de la Plaine 39
1400 Yverdon-les-Bains
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