Das Objekt 889963 Maison 6.5 pièces à Poliez-le-Grand ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1261478 - Ref. Agentur Villa AV

Haus zu verkaufen 6 Zimmer in 1040 Echallens - Waadt


166 m²

6

758 m³

1’000 m²

1

3
1’450’000.–

Freistehende Villa mit 4 Schlafzimmern und Swimmingpool

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Von einem Architekten entworfene Villa aus dem Jahr 1971 mit Swimmingpool auf einem Grundstück von 1.000 m2!

Diese Villa verfügt über eine Nutzfläche von 166 m2 plus einer Garage (840 m3 / 758 + 82).

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen sowie einen Keller von 20 m2, sie bietet auf der Hauptebene eine schöne geschlossene Küche von 9 m2, ein großes Wohn-/Esszimmer von 44 m2 mit Zugang zur Terrasse mit Kamin, zwei Schlafzimmer, darunter eines mit Zwischengeschoss, sowie ein WC/Duschraum.

Im Obergeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer inklusive Abstellraum, ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro.
Im Keller gibt es eine Waschküche/Technikräume und einen Keller.

Dieses Anwesen liegt auf einem Grundstück von 1000 m2 und verfügt über sorgfältig gepflegte Außenanlagen.
Sie können sich über einen großen Swimmingpool, zwei schöne Terrassen und einen großen, nach SÜDWESTEN ausgerichteten Garten freuen, der einen herrlichen Rahmen schafft, um die lauen Sommerabende zu genießen.

Eine Garage mit motorisiertem Tor, Außenstellplätze und ein Dachboden vervollständigen diese Immobilie.

Möglichkeit, das Grundstück in zwei Teile zu teilen und dort eine weitere Villa zu bauen!!!

Technische Daten :
- Pelletofen, elektrische Heizkörper/Konvektoren und Kamin (Glasöffnung)
- Photovoltaik-Solarproduktion (ca. 10-12 MWh/Jahr) deckt einen Großteil des Stromverbrauchs des Hauses
- Aktivkohle-Wasserenthärter
- Unabhängiger Technikraum für das Schwimmbad
- Rasenmäherroboter und Schwimmbadroboter
- Außenkamin
- Komplett eingezäuntes Grundstück
- Stromkosten: ca. CHF 350.-/Jahr

Unsere Meinung :
- Private Villa mit Swimmingpool, selten auf dem lokalen Markt
- Herrlicher Garten und Außenbereich (große Flächen)
- Ideale Belichtung
- Sehr ruhige Lage in grüner Umgebung,
- Einfacher und schneller Zugang zu Städten (Yverdon / Lausanne) und Zugang zur LEB 50 Meter (Haltestelle Grésaley)
- In der Nähe des Sport- und Schulzentrums, Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Ärzte 10 Gehminuten entfernt
- Grüne und friedliche Region


Technische Daten
Anzahl der Raüme6
Anzahl der Badezimmer2
Baujahr1971
Dachten Aussen Park1
Grundstücksfläche (m2)1’000
Anzahl der Schlafzimmer4
Fläche (m2)166
Jahr der Renovierung2012
Parkplätze ausserhalb3
Volumen (m3)758

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