Ref.1289520

Grundstück zu verkaufen in 1009 Pully - Waadt


1’117 m²
3’250’000.–

Landen Sie nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt und genießen Sie den Panoramablick auf den See

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Beau-Soleil Conseils Sàrl hat das Privileg, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück mit Blick auf das Zentrum von Pully und einem Panoramablick auf den See und die Alpen exklusiv zum Verkauf anzubieten.

Das Grundstück liegt ideal zwischen den Bahnhöfen Pully und Pully Nord, zwei Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Zentrums von Pully (Geschäfte, Schulen, Busse usw.) entfernt und ohne jegliche Belästigung. Eine wahre Oase der Ruhe im Herzen von Pully.

Durch die Südwestausrichtung können Sie optimalen Sonnenschein und unvergessliche Sonnenuntergänge genießen.

Als Anhaltspunkt schätzen wir im Folgenden das ausbaubare Potenzial ein:
Gemäß Pullys Landnutzungsindex von 20 % und einer Grundstücksfläche von 1.117 m2 wäre es möglich, ein Gebäude mit einer Grundfläche von ca. 223 m2.

Es sind zwei Ebenen zulässig, d.h. Erdgeschoss plus eine Etage, daher würde die geschätzte Wohnfläche des Hauses ca. 446 m2.

Dies ist eine sehr seltene Gelegenheit auf dem Markt, denn Sie profitieren von einer erstklassigen Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Villa Ihrer Träume zu bauen.


Technische Daten
Aussichtbreite, panoramisch, See, Berg(e)
Index der Bebaubarkeit des Landes (COS)0.2
Verfügbarkeitsdatum01.03.2025
Grundstücksfläche (m2)1’117

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Beau-Soleil Conseils Sàrl
Place de la Gare 1
1009 Pully
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Boris Mateev
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