Das Objekt 581128 Maison 4.5 pièces à Jongny ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.984597

Haus zu verkaufen 8 Zimmer in 1801 Le Mont-Pèlerin - Waadt


212 m²

8

1’053 m³

1’500 m²

3

6
1’490’000.–

Am Waldrand gelegene Villa mit 3 Wohnungen.

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Es wurde 1968 auf einem Grundstück von fast 1500 m² erbaut und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 313 m² (ECA-Fläche).

Diese Familienvilla wurde von den derzeitigen Eigentümern in drei separate Grundstücke unterteilt, um sie zu einer Renditeimmobilie zu machen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Kubus zu entleeren, um eine schöne und moderne Einzelvilla zu schaffen.

Dieses Anwesen mit großem Transformationspotenzial wird dank seiner Räumlichkeiten, aber auch seiner Lage sowie der freien Aussicht auf den Genfersee und die Berge mehr als eine Person ansprechen.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere an den Fassaden, die nun über eine Randdämmung verfügen, um die thermische Hülle des Gebäudes zu verstärken, der Einbau von Holz-Metall-Fenstern, der Anstrich einer Wohnung sowie der schwimmende Parkettboden.

Die aktuellen Mietpreise betragen:

- 1x 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 85 m2 - CHF 1'750.- + CHF 100.- Garagenbox.
- 1x Garagenbox mietbar für CHF 130.-
- 1x Studio vermietet für CHF 650.-

Bei den prognostizierten Mieteinnahmen ist die Wohnung im Hochparterre derzeit leer und könnte für CHF 1750.- + CHF 100.- für die Garagenbox angemietet werden. Letzteres wäre ideal für eine Person, die eine selbstständige Tätigkeit ausübt wie zum Beispiel (Physiotherapie, Logopädie), da sich das Nebenzimmer hierfür besonders gut eignet.

Ein Besuch ist unerlässlich, um Ihnen einen klaren Eindruck von dieser schönen und großen Mietvilla zu vermitteln.

Für Besuche: Publiaz Immobilier SA - voir coordonnées de contact


Technische Daten
Aussichtbreite, See, Berg(e)
Anzahl der Raüme8
Anzahl der Badezimmer4
Nutzfläche (qm)312
Jahr der Renovierung2022
Parkplätze ausserhalb6
Volumen (m3)1’053
Verfügbarkeitsdatumsofort
Anzahl der Schlafzimmer7
Wohnfläche (qm)212
Baujahr1968
Box3
Grundstücksfläche (m2)1’500

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