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EXKLUSIV BEI BERNARD NICOD SA.

Kommen Sie und entdecken Sie diese Familienvilla in einem Wohngebiet von Chavornay.

Modern im Design bietet es großzügige Wohnräume.

Diese 2001 erbaute Doppelhaus-Eckvilla mit 6,5 Zimmern profitiert von einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Nutzfläche von über 185 m².

Erbaut auf einem Grundstück von ca. 340 m2, ist es von einem herrlichen Garten und zwei Terrassen umgeben, auf denen Sie von morgens bis abends Sonne genießen können.

Verteilt auf 2 Etagen plus Keller, setzt es sich wie folgt zusammen:

Unteres Erdgeschoss: 2 überdachte Parkplätze, ein Raum, der in ein Büro oder Arbeitszimmer umgewandelt werden könnte, eine Waschküche, ein großer Korridor und ein Keller.

Oberes Erdgeschoss: Sie finden einen großen Flur mit einem Wandschrank, eine voll ausgestattete Küche, die über ein französisches Fenster verfügt, um nach draußen zu gelangen. Es ist halboffen zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit Kaminofen. Die großen Erker im Wohnzimmer bringen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad/WC vervollständigen diese Ebene.

Dachgeschoss: eine große Verteilerhalle mit Zugang zum großen Dachboden, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC mit Doppelwaschbecken.

Vermögenswerte :
- Privilegierte Lage
- 2 Duschräume
- 2 überdachte Parkplätze
- Möglichkeit, den Raum im Untergeschoss als Büro oder Kabinett zu nutzen
- Große Terrasse
- Garten
- Whirlpool
- 25 Minuten von Lausanne, 13 Minuten von Yverdon-les-Bains - 5 Minuten von Orbe

Eine Überdachung für 2 Autos mit direktem Zugang zum Untergeschoss der Villa vervollständigt diese Immobilie.

Im Herzen der Romandie verfügt Chavornay über eine sehr vollständige Verkehrsinfrastruktur und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und dem SBB-Bahnhof erreichen Sie die grössten Städte der Schweiz.

Sie finden auch die Postautolinien zwischen Chavornay - Echallens und Chavornay - Yverdon-les-Bains, mit denen Sie sich bequem fortbewegen können.

Die Autobahnachse ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie können nach Yverdon-les-Bains (13 Minuten), Lausanne (25 Minuten) sowie zur Grenze von Vallorbe (20 Minuten) fahren, ein unbestreitbares Highlight.
Die Stadt Chavornay beherbergt ein Naturschutzgebiet, in dem Sie die Fauna und Flora der Sümpfe bewundern können. Sie können auch entlang der Flüsse wandern und Rad fahren, was Ihnen Entspannung und Wohlbefinden schenkt.

Viele Aktivitäten werden Ihnen angeboten, wie Tennis, Boccia, Schießstand, Karate, Regenbogenwirbeln, zur Freude der Einwohner.

Zur Einschulung werden Ihre Kinder in der Grundschule für die Abschlüsse 1P bis 6P in 600 m Entfernung von der Wohnung und in der Sekundarschule für die Abschlüsse 6P 7P 8P 9 bis 11 S in nur 1 km Entfernung begrüßt. Auch Kindergärten und Krippen sollen entstehen.

INFORMATIONEN UND KONTAKT: ALEXANDRA JEREZ voir coordonnées de contact & TANIA LEITE voir coordonnées de contact

Besuchen:
Tania Leite und Alexandra Jerez
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