En exclusivité chez chiffelle-immobilier.ch, tous les détails et documents téléchargeables sur notre site www.chifffelle-immobilier.ch.

Vente sur plan

Magnifique situation pour ce spacieux et lumineux appartement de 4.5 pièces en attique : proximité immédiate de toutes les commodités et vue lac . Ce logement d'exception occupera toute la toiture d'une ancienne maison vigneronne qui sera totalement transformée et rénovée en 2025-2026. D'une facture résolument contemporaine, cet appartement bénéficiera d'un séjour (salon et cuisine ouverte) de plus de 70 m2 avec cheminée, d'une véranda avec puits de lumière, d'une grande terrasse-loggia et d'un balcon offrant une vue spectaculaire sur le lac, de trois chambres et de deux salles d'eau. Accès par ASCENSEUR. Surface pondérée d'env. 159 m2, surface habitable d'env. 149.3 m2

Mis à part les commodités usuelles (écoles, commerces, gare) toutes atteignables à pied, les futurs propriétaires pourront bénéficier de la belle et grande piscine communale toute proche et les ENFANTS pourront aussi aller jouer AU GRAND PARC PUBLIC à 100 m de la maison.

Finitions au gré du preneur.

Budget sols : CHF 200.-/m2
Budget cuisine : CH 35'000.-
Budget sanitaire : CHF 26'000.-
Budget cheminée . CHF 7000.-

L'appartement fera partie d'une PPE de cinq lots et sera disponible à l'automne 2026 -. Quote-part PPE : 262/1000

Exklusiv bei chiffelle-immobilier.ch, alle Details und Dokumente zum Herunterladen auf unserer Website www.chifffelle-immobilier.ch.

Verkauf auf Plan

Wunderschöne Lage für diese geräumige und helle 4,5-Zimmer-Attikawohnung: unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Seeblick. Diese außergewöhnliche Wohnung wird das gesamte Dach eines alten Winzerhauses einnehmen, das 2025-2026 vollständig umgebaut und renoviert wird. Die Wohnung ist zeitgenössisch gestaltet und verfügt über ein Wohnzimmer (Salon und offene Küche) von über 70 m2 mit Kamin, eine Veranda mit Lichtschacht, eine große Loggia-Terrasse und einen Balkon mit spektakulärem Blick auf den See, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zugang über einen Fahrstuhl. Gewichtete Fläche von ca. 159 m2, Wohnfläche von ca. 149.3 m2.

Abgesehen von den üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof), die alle zu Fuß erreichbar sind, können die zukünftigen Eigentümer das schöne und große Schwimmbad der Gemeinde ganz in der Nähe nutzen. Die KINDER können auch im großen öffentlichen Park 100 m vom Haus entfernt spielen.

Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.

Budget Boden: CHF 200/m2
Budget Küche: CHF 35'000.
Budget Sanitär : CHF 26'000.-.
Budget Kamin . CHF 7000.-

Die Wohnung wird Teil eines Stockwerkeigentums mit fünf Parzellen sein und im Herbst 2026 - verfügbar sein. Eigentumsanteil: 262/1000

Exclusive to chiffelle-immobilier.ch, all details and downloadable documents are available at www.chifffelle-immobilier.ch.

Sale on plan

Magnificent location for this spacious, light-filled 4.5-room penthouse apartment: immediate proximity to all amenities and lake view. This exceptional home will occupy the entire roof of an old winegrower's house, which will be completely transformed and renovated in 2025-2026. With a resolutely contemporary design, this apartment will feature a living room (lounge and open kitchen) of over 70 m2 with fireplace, a veranda with skylight, a large terrace-loggia and a balcony offering a spectacular view of the lake, three bedrooms and two shower rooms. Elevator access. Weighted surface area approx. 159 m2, living area approx. 149.3 m2

In addition to the usual amenities (schools, shops, train station) all within walking distance, future owners will be able to take advantage of the beautiful, large communal swimming pool nearby, and CHILDREN will also be able to play in the LARGE PUBLIC PARK 100 m from the house.

Finishes to suit buyer's taste.

Flooring budget: CHF 200/m2
Kitchen budget : CH 35'000.-
Bathroom budget: CHF 26,000
Fireplace budget . CHF 7000.00

The apartment will be part of a...