Das Objekt 1604691 Maison 4.5 pièces à Nuvilly ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1642350 - Ref. Agentur 61120.61120.61120

Haus zu verkaufen 5 Zimmer in 1485 Nuvilly - Freiburg


169 m²

5

1’044 m³

274 m²

ja
1’095’000.–


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5-Zimmer-Anbauvilla in Nuvilly

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Großartige Gelegenheit für eine Familie, die sich auf dem Land niederlassen möchte!

Diese Reihenvilla bietet nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch praktische Annehmlichkeiten zur Unterbringung von Gästen. Mit einem überdachten Carport für zwei Autos und vier Außenparkplätzen müssen Sie sich keine Sorgen um das Parken machen.

Unteres Erdgeschoss:

Sie können die Unterkunft von der unteren Ebene aus betreten. Gleich beim Eintreten steht Ihnen ein Wandschrank zur Aufbewahrung Ihrer Jacken und Schuhe zur Verfügung. Auf dieser Etage befinden sich technische Räume wie eine große Waschküche und ein Lagerraum. Für Familienabende oder einfach entspannte Momente mit Freunden erwartet Sie ein 25 m² großes Spielzimmer/Kino. Und um diese Ebene zu komplettieren, steht eine Besuchertoilette zur Verfügung.

Oberes Erdgeschoss:

Über die Treppe gelangen Sie in einen Raum, der ausschließlich dem Wohnzimmer gewidmet ist.
Auf dieser Etage befindet sich ein 67 m² großes Wohnzimmer, das dank seiner zwei großen Erkerfenster, die beide mit Moskitonetzen ausgestattet sind, in natürliches Licht getaucht ist.

Auf der einen Seite genießen Sie den Blick auf den 90 m² großen privaten Garten mit Swimmingpool, der zum Entspannen an heißen Sommertagen einlädt.
Auf der anderen Seite öffnen sich die Erkerfenster zu einer eleganten 41 m² großen Terrasse mit einer herrlichen Pergola, perfekt für Ihre Mahlzeiten im Freien oder gesellige Momente mit der Familie.

Die offene, komplett mit hochwertigen Materialien ausgestattete Küche passt perfekt in diesen warmen Raum.
Sein Design sowie seine Arbeitsplatte, die auch als Bar genutzt werden kann, machen ihn zu einem privilegierten Ort, um Momente mit Ihren Lieben zu teilen und gleichzeitig modernen Komfort und tadellose Funktionalität zu genießen.

1. Stock:

Sie werden die Nachträume entdecken, in denen jedes Zimmer auf maximalen Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist.

Über einen Flur gelangen Sie zu drei geräumigen und hellen Schlafzimmern, darunter eine prächtige Master-Suite mit über 21 m². Diese Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein angrenzendes Badezimmer.

Die anderen beiden Schlafzimmer bieten jeweils einen beruhigenden Ausblick auf das umliegende Grün.

Ein großes Familienbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken vervollständigt diese Etage und bietet den idealen Raum für den täglichen Komfort einer ganzen Familie.

Attikus:

Um diese Immobilie zu vervollständigen, könnte ein Dachboden unter dem Dach als Lagerraum genutzt werden.

Dieses Haus ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet und garantiert somit eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Beheizung. Um diesen technischen Aspekt zu vervollständigen, verfügt es über Dreifachverglasung für besseren Innenraumkomfort sowie einen Wasserenthärter. Diese Annehmlichkeiten machen diese Villa zu einem zugleich modernen und nachhaltigen Zuhause, das perfekt an die heutigen ökologischen Anforderungen angepasst ist.

Um optimale Sicherheit zu gewährleisten, wurde ein Überwachungskamerasystem installiert.

Link zur virtuellen Tour:
https://nodalview.com/s/3Hr9wNSv2BuMbJBkSnUcA


Technische Daten
Aussichtja
Wohnfläche (qm)169
Parkplätze ausserhalbja
Volumen (m3)1’044
Anzahl der Raüme5
Baujahr2021
Grundstücksfläche (m2)274

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