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Im Herzen des Dorfes Saint-Livres gelegen, bietet dieses charaktervolle Haus, das im Jahr 2024 komplett renoviert wurde, ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.

Es bietet eine Wohnfläche von mehr als 220 m² und wird durch eine Geschäftspassage von 51 m² und einen Garten in der Nähe des Hauses ergänzt.

Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang zur Geschäftspassage, ausgestattet mit Toiletten (WC und Dusche). Diese Fläche kann auch zur Vermietung angeboten werden, sodass Sie von einer attraktiven Rendite profitieren.

Das Haus ist über einen zweiten Eingang zugänglich, der zu einem unbeheizten Flur führt, der praktisch für die Aufbewahrung von Outdoor-Gegenständen (Fahrräder, Regenbekleidung usw.) ist. Ein Verteilerkorridor führt zur voll ausgestatteten offenen Küche sowie zum Wohn-/Wohnzimmer. Dieses einladende Zimmer verfügt über einen Kamin und Zugang zum Balkon.

Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner-Säule. Über eine Treppe gelangt man direkt in den Keller, der einen großen Keller und einen Technikraum bietet.

Im Obergeschoss befinden sich die 4 hellen Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC.

Das komplett möblierte Dachgeschoss bietet eine riesige Fläche von mehr als 80 m2 und lässt dank der bereits vorhandenen Anschlüsse Raum für zahlreiche Möglichkeiten, wie zum Beispiel ein Spielzimmer oder die Schaffung eines Hauptschlafzimmers mit angrenzendem Badezimmer.

Das Dach ist mit 18 Photovoltaik-Paneelen ausgestattet, die eine effektive Lastreduzierung und -kontrolle ermöglichen.

Besuchen:
David Staub
079 305 41 77