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Entdecken Sie in der charmanten Stadt Saint-Livres, eingebettet im Herzen des Bezirks Morges, diese prächtige 140 m² große Wohnung, ideal gelegen in einer idyllischen Umgebung, die Ruhe und Gelassenheit bietet.

- Beschreibung der Immobilie

Die Immobilie wird vermietet verkauft, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für eine Immobilieninvestition macht.
Unteres Erdgeschoss
Ein großes Wohn- und Esszimmer von mehr als 50 m², ausgestattet mit einem funktionalen Kamin, ideal für die Schaffung einer warmen und freundlichen Atmosphäre.
Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen Balkon, der einen freien Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und den Genfersee bietet, ohne dass es ein Gegenüber gibt.
Eine moderne und funktionale Küche, kürzlich ausgestattet mit einem im Jahr 2021 ersetzten Backofen, mit viel Stauraum für optimalen Komfort.
Oberes Erdgeschoss
Drei geräumige Schlafzimmer mit 12,75 m², 13,45 m² und 15,4 m², ideal für die Unterbringung einer Familie.
Zwei Badezimmer im Jahr 2021 komplett renoviert:
Ein erster heller Duschraum mit Glasduschkabine, modernem Waschtisch und integriertem Stauraum.
Ein zweites Duschbad wurde 2021 renoviert, elegant und praktisch, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken und hochwertigen Oberflächen.
Eine moderne Gästetoilette wurde 2021 renoviert und bietet zusätzlichen Platz für den Komfort von Bewohnern und Gästen.

- Kürzliche Renovierungen

Im Wohn- und Schlafzimmer wurde 2020 ein neuer Parkettboden verlegt, der der gesamten Wohnung ein elegantes und warmes Finish verleiht.
Zusätzliche Dienstleistungen
Ein privater Keller, ideal zur Lagerung.
Eine gemeinsame Waschküche und ein Fahrradkeller.
Zwei Boxen im Keller (zusätzlich zum Verkaufspreis).

- Mietinformationen

Jährliche Mieteinnahmen: CHF 29'040.- (CHF 2'420.- pro Monat).
Diese Immobilie bietet eine attraktive Rentabilität, perfekt für eine Renditeinvestition.

- Höhepunkte

Dank der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und der privilegierten Lage bietet dieses Apartment echte Ruhe und wird auch Liebhaber des Grünens ansprechen, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Lebensqualität sind.
Warten Sie nicht länger! Um diese Immobilie und ihre vielen Vorzüge zu entdecken, kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Kontakt und Informationen: Stanislav Ognjanovic voir coordonnées de contact

Besuchen:
Stanislav OGNJANOVIC
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