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KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE

Kurzinfo:

- 4,5 Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Wohnfläche: 91 m², Balkon 4,5 m²
- Parkplatz: Außenbereich
- CECB: Gleichstrom, Fußbodenölheizung
- Verkaufspreis der Wohnung: CHF 965'000.-
- Preis des Aussenparkplatzes: CHF 15'000.
- Gesamtverkaufspreis: CHF 980'000.-

Dieses helle Penthouse mit 4,5 Zimmern befindet sich auf den Höhen von Lutry in La Croix und profitiert von einer idealen Lage.

Eingebettet in der obersten Etage eines gemischten PSA-Gebäudes bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Fitnesscenter und Tennisplätze finden Sie im Umkreis von 5 Gehminuten. Auch Schulen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den täglichen Weg erleichtert.

Wohnräume

Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 91 m² und ist mit einem Zwischengeschoss ausgestattet. Das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung, zeichnet sich durch sein großzügiges Volumen und außergewöhnliche Helligkeit aus. Ein hübscher 4,5 m² großer Balkon bietet einen ruhigen Außenbereich, um sonnige Tage zu genießen.

Küche und Esszimmer

Die moderne und voll ausgestattete Küche ist zum Esszimmer hin offen und schafft so einen geselligen Raum, der sich perfekt für Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden eignet.

Schlafzimmer und Badezimmer

Ein Flur dient den Wohnzimmern sowie den drei Schlafzimmern. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Badezimmer und garantiert so optimalen Komfort. Die beiden anderen Schlafzimmer, ideal für Kinder, ein Büro oder Gäste, teilen sich ein zusätzliches Duschbad mit WC.

Gebäudesanierungen

Zwischen 2023 und 2024 wurden die Gemeinschaftsräume sowie die Balkone des Gebäudes komplett renoviert und sorgen so für ein modernes und angenehmes Wohnumfeld für alle Bewohner.

Ein großer Keller und ein Aussenparkplatz (CHF 15'000.- extra) vervollständigen diese Immobilie.

Sie werden es besonders zu schätzen wissen

- Lage: nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt
- Helles und geräumiges Wohnzimmer: ideal für Momente mit der Familie oder Freunden
- Balkon: angenehmer und sonniger Außenbereich

Kontakt

Ein Besuch ist unerlässlich, um den Charme und die Vorzüge dieser einzigartigen Wohnung voll und ganz zu schätzen. Zögern Sie nicht, uns unter voir coordonnées de contact für weitere Informationen zu kontaktieren.