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Wunderschönes Chalet inmitten der Natur
In einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen See und Bergen gelegen, ist dieses riesige historische Chalet im bezaubernden Vallon de Villard in der Nähe von Montreux eine seltene Immobilie zum Verkauf. Es bietet eine Oase des Friedens und der Ruhe und vereint die Authentizität eines charaktervollen Gebäudes mit außergewöhnlichem Renovierungs- und Sanierungspotenzial.



Mit einer aktuellen Unterkunftskapazität von mehr als 40 Betten, Schlafsälen, Privatzimmern, einem großen Refektorium und einer voll ausgestatteten Küche eignet sich dieser Raum ideal für die gemeinsame Nutzung, beispielsweise als Gästehaus, als Veranstaltungsort für Empfänge von Gruppen oder sogar für Urlaubsaufenthalte. Das auf drei Wohnebenen verteilte und durch ausbaubare Dachgeschosse ergänzte Gebäude bietet die Möglichkeit der Aufteilung in mehrere Wohnungen, was diese Immobilie sowohl für einen Investor als auch für eine Familie, die eine große Residenz schaffen möchte, interessant macht.



Das Hauptgrundstück von 1.332 m² wird durch ein zusätzliches Grundstück von 450 m² ergänzt, das als Parkplatz genutzt wird, was in dieser beliebten Region ein seltenes Gut ist. Das Anwesen genießt ein spektakuläres Panorama auf das Tal und die Berge, ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Auf einer Höhe von 1.000 Metern liegt das Chalet in der Nähe des Skigebiets Pléiades und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie gut ausgebaute Gemeindestraßen angebunden, sodass zu jeder Jahreszeit eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet ist.



Aufteilung der Räume:



Erdgeschoss: Eingangshalle, Umkleideräume, großes Refektorium, geräumige Küche mit Kommissar, mehrere Keller und Lagerräume, Esszimmer, WC und Heizraum mit Tankraum sowie direkter Zugang zu einer Terrasse.



Erster Stock: Schlafsäle und Privatzimmer, Duschräume/WC, Büro und ein Balkon mit freier Aussicht. Zugang zu den Holzschuppen auf der Rückseite des Gebäudes.



Dachgeschoss: Schlafsäle und zusätzliche Schlafzimmer, ideal zur Maximierung der Unterkunftskapazität oder zur Erwägung einer Umwandlung in private Räume.





Außenbereich: Terrasse, Holzschuppen, Garten mit Schaukeln und Spielplatz, ein direkter Zugangsweg zur Hauptstraße und ein Parkplatz für etwa zehn Autos, der eine bequeme Zufahrt und Begrüßung bietet.



Vermögenswerte der Immobilie:



Umnutzungspotenzial: Dieses Chalet bietet einen idealen Ausgangspunkt für die Umwandlung in mehrere Wohnungen oder den Umbau in eine charmante Residenz unter Beibehaltung seines historischen Charakters.



Einzigartige Lage: Die natürliche Lage zwischen See und Bergen, die Nähe zu den Pléiades-Pisten und der Stadt Montreux sowie die absolute Ruhe machen dieses Chalet zu einem außergewöhnlichen Wohnort.



Erreichbarkeit und Dienstleistungen: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, dank der von der Gemeinde vom Schnee befreiten Straßen das ganze Jahr über leicht zu erreichen und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Waadtländer Riviera.





Weitere Details:



Baujahr: 1911



Grundstücksfläche: 1.782 m² (kombinierte Grundstücke)



Verfügbarkeit: Auf Anfrage





Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Liebhaber authentischer Orte, Investoren oder diejenigen ansprechen, die ein großes Immobilienprojekt in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung durchführen möchten.