Ref.354246 - Ref. Agentur 2319.10-AA.412527.323

Haus zu verkaufen 5.5 Zimmer in 1820 Montreux - Waadt


145 m²

5.5

846 m³

622 m²

ja

ja
890'000.–

Neubau einer zusammenhängenden Villa mit 5,5 Zimmern

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

15 Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt, Neubau im Jahr 1852 Roche, eine schöne angrenzende Villa von 5,5 Zimmern für 145 m² auf 2 Ebenen, mit einer großen Terrasse von 28 m² und einem schönen Garten mit Rasen.

Jedes Haus ist durch Garagen getrennt, die mit einem Technikraum ausgestattet sind.

Der Standort des Neubaus befindet sich am Eingang des Dorfes Roche, nur 200 m von den Schulen, 5 Gehminuten vom Bahnhof und weniger als 3 km vom zukünftigen Krankenhaus in Rennaz entfernt .

Die Fläche des Einzelgrundstücks beträgt 622,40 m², bei einem Gebäudevolumen nach SIA von 846 m³.

Die Heizung ist für jede Villa individuell, durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe werden sie mit Photovoltaik-Solarmodulen gekoppelt, die Wärmeverteilung erfolgt über den Boden.

Die Landschaftsgestaltung bietet eine schöne bewaldete Terrasse von 28 m², die den Garten durchflutet, Parkplätze im Freien, Zugang durch Pflastersteine und eine Garage von guter Breite mit dem Technikraum.

Die Anzahl der bewohnbaren Etagen beträgt zwei, die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingangshalle
Ersatzraum / Büro
Duschraum / WC
Bleiben Sie mit Zugang zur Holzterrasse
Essbereich
Voll ausgestattete offene Küche (Wert CHF 25'000.-)
? Cellier
Zugang zur Terrasse und zum Garten

Etage:
Verteilungshalle
1 x Kinderzimmer
1 x Kinderzimmer
1 x Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Duschbad (italienisch) und WC
Bad / WC für Kinderzimmer, mit Platz für die Waschsäule

Außerhalb:
Einzelgarage / Box mit Technik- und Heizraum
Holzterrasse von 28 m²
Rasengarten von ca. 270 m²
2 Parkplätze im Freien


Technische Daten
Aussichtja
Wohnfläche (qm)145
Garage(n)ja
objet.etatNeu
Volumen (m3)846
Anzahl der Raüme5.5
Baujahr2019
Parkplätze ausserhalbja
Grundstücksfläche (m2)622

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