Ref.332204 - Ref. Agentur 1319.374559.315

Haus zu verkaufen 8 Zimmer in 1615 Bossonnens - Freiburg


341 m²

8

1'616 m³

1'277 m²

ja

ja
2'900'000.–

Schönes und großes Haus mit 2 Wohnungen

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Wir bieten einen schönen alten terrassenförmig angelegten Bauernhof im Dorfkern von Bossonnens, der zwischen 2009 und 2014 mit viel Geschmack komplett renoviert wurde und auf zwei Parzellen von 1'021 m² und 256 m² gebaut wurde.

Dieses große Haus auf drei Ebenen bewohnbar, für ca. 340 m², plus einen kleinen Keller, und der zwei Wohnungen umfasst. Das erste ist eine Maisonette, die von den Eigentümern bewohnt wird, und das Dachgeschoss wird von einem Mieter bewohnt.

Das Äußere ist sehr schön angelegt mit einem schönen Garten, einem Gemüsegarten, einer Terrasse, einer Grillecke und einem Nebengebäude (Garage) aus Holz und bietet Platz für zwei große Autos.

Das Haupthaus umfasst eine zweistöckige Wohnung
Erdgeschoss:
& Bull; Salon
& bull; Esszimmer
& Bull; Küche
Duschraum / WC,
& bull; Keller, Keller, Wäsche und Heizung

1. Stock
& bull; 4 Schlafzimmer
& bull; ein großes Lobbybüro
& bull; eine Werkstatt oder ein Raum

Dachgeschosswohnung (ca. 120 m²)
& bull; 1 Badezimmer
& bull; 1 Zimmer
& bull; 1 offenes Tempo für Küche, Wohnzimmer mit Eingang und Essbereich
& bull; 1 Zwischengeschoss

außen:
& bull; 1 eingezäunter Garten mit Grillplatz
& bull; 1 teilweise umzäunter Garten
& bull; 1 überdachte Terrasse vor dem Eingang
& bull; 1 Keller im Keller des Haupthauses
& bull; 1 großer und komfortabler Gartenschuppen von 35 qm
& bull; Obstbäume, Gemüsebeet

Einige Erklärungen zur Renovierung:
Die Renovierung des Hauptgebäudes wurde in systematischer Weise durchgeführt, wobei von allen Fundamenten und Fundamenten des Gebäudes eine Betonverstärkungssohle an den Innen- und Außenteilen verwendet wurde und der gesamte Umfang des Hauses vollständig entwässert wurde.

Die Außenmauern aus Stein wurden vollständig restauriert, baufällig und neu verputzt und mit Zement und Kalk verfugt. Alle Molasseverkleidungen und Embrasuren wurden vollständig restauriert und restauriert.

Die gesamte Gebäudehülle des Bodenteils besteht aus belüfteten Fassaden aus mit einheimischem Holz behandeltem, imprägniertem Kupfer (grün), die zweischichtig mit Holzlasur lackiert und vollständig auf einem Holzrahmen (einheimisch) einer Windjacke mit doppelter Isolierung montiert sind. Dampfsperre 60 mm, Isolierung 200 mm

Innenausstattung
Alle originalen Holzarbeiten des Gebäudes (Wände, Türrahmen usw.) wurden komplett überarbeitet, gebürstet, gereinigt und mit Bienenwachs behandelt.

Die Trennung der Bände erfolgt in Holzrahmen, die mit Farmacell in Einfach- oder Doppelkreuzschicht, isoliert aus Steinwolle oder Glas, bedeckt sind.
Die Veredelung und die Verkleidung der Trennwände bestehen aus pflanzlicher Paste ohne Farbe, die nur mit Bienenwachs behandelt wird.

Böden
& bull; Massivholz, Eiche, Fichte in den alten Teilen,
& bull; Es gibt auch grob geschliffene Betonböden und schützen
& pol; gewachste Estriche
& sand; naturbelassene, geschliffene Estriche.

Die Decken
sind in alten und restaurierten Holzarbeiten
& bull; In neuer Holzarbeit
& bull; Farmacell und Holz gemischt
& bull; Farmacell mit gewachstem Gemüsefinish

Küchen und Wäsche
Küchenausstattung mit Arbeitsplatten aus geflammtem Granit
Haushaltsgeräte: SIEMMENS & ndash; ZUG & ndash; ELECTROLUX & ndash; WESCO Dunstabzugshauben

Die Heizung und Kamin
Die Beheizung und Warmwasserbereitung übernimmt ein Walter Meyer Kessel mit Erdgas.

Die Wärmeverteilung ist wie folgt:
& bull; Gemischte Rückgewinnung von Konvektoren aus Wärme und Boden im Haupthaus
& bull; Flach verpackt, gemahlen

Reserve
Zugang und verfügbar für Solarpanel-Geräte aus dem Süden - & ndash; Südwestlich des Daches ist in Richtung Keller eine technische Ummantelung zugänglich.

Das Haus ist mit einem Schornsteinkanal ausgestattet, der für die Installation eines Ofens im Haupthaus und eines weiteren in der Dachgeschosswohnung einzeln sterilisiert und mit Edelstahl verkleidet ist.

unter:
Florian Reinhardt


Technische Daten
Anzahl der Raüme8
Baujahr1827
Garage(n)ja
Grundstücksfläche (m2)1'277
Wohnfläche (qm)341
Jahr der Renovierung2014
Parkplätze ausserhalbja
Volumen (m3)1'616

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