Bel appartement spacieux, surface totale 142,5 m2 - à vendre à Vaulruz!

Découvrez ce magnifique appartement de 4.5 pièces, idéalement situé dans la charmante commune de Vaulruz, près de Bulle.

Avec ses 3 chambres spacieuses, ses 2 salles de bains et ses nombreux rangements, cet appartement lumineux et très bien conçu offre amplement d'espace. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il fait partie d'une petite PPE récente, à l'excellente qualité de construction. Il bénéficie en plus d'une vue magnifique sur les Préalpes et le Moléson.

.

== Les caractéristiques clés sont les suivantes :

- Cuisine ouverte donnant sur le séjour d'un côté et sur le coin à manger de l'autre, avec accès au balcon sud
- Une partie nuit avec 2 grandes chambres d'env 17m2 chacune et une salle de bain avec baignoire
- Une grande chambre de 13,5 m2 avec son balcon donnant sur la nature et la verdure
- Salle de bain avec douche, double lavabo et colonne de lavage
- Surface nette habitable 127,4 m2 et surface utile totale 142,5 m2.
- Ensoleillement optimal avec orientation sud-ouest
- De plus, 2 places de parc privées - une couverte et une extérieure, ainsi qu'une cave font partie du lot.

== Situation:

- Le village de Vaulruz fait partie du district de la Gruyère ; il compte 1200 habitants et se situe à 825 m d'altitude.
- Sa situation est idéale, étant desservi par 2 lignes ferroviaires, soit: la ligne à voie normale Bulle - Romont et la ligne à voie étroite Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux qui l'une et l'autre rejoignent la grande transversale Zurich - Berne -Lausanne - Genève.
- L'accès à l'autoroute A12 est à seulement 1 km du village
- L'école primaire se trouve à 350 m et tous les commerces sont à proximité immédiate.

.

.

== Contactez-moi au voir coordonnées de contact pour tout complément d'information et pour organiser une visite sur place.