Ref.397066 - Ref. Agentur VILLA B

Wohnung zu verkaufen 4.5 Zimmer in 1806 St-Légier-La Chiésaz - Waadt


181 m²

4.5

755 m²

2
Preis auf Anfrage
Reserviert

AUSSCHLIESSLICH ERLAUBEN - EINZIGARTIGE LAGE: Zwei moderne Villen-Apartments, die an einem privilegierten Ort im Herzen von St-Légier errichtet werden sollen

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Im Rahmen der Immobilienentwicklung eines ideal gelegenen Grundstücks werden zwei moderne Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern, die vom Büro von Jenny Architectes SA entworfen wurden, planmäßig zum Verkauf angeboten.

Alles wurde so konzipiert, dass ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität gewährleistet ist.

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt entweder über die Tiefgarage oder über einen Fußgängerweg auf der Oberfläche, der über eine Außentreppe zu einer Terrasse führt, die die Rolle des Verteilungsraums zu den Wohnungen, Serviceräumen und Parkplätzen gewährleistet.

Südostlos:

Im Obergeschoss bietet das Programm eine große Eingangshalle mit Wandschränken, ein Gäste-WC, eine offene Küche mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer einschließlich des Esszimmers und des 41 m2 großen Wohnzimmers '' eine atemberaubende Aussicht und Zugang zu einer herrlichen Südbalkon-Terrasse von 27,40 m2.
Im Untergeschoss finden wir eine Master-Suite mit Bad und eigenem Ankleidebereich, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie einen Raum zum Anschluss einer Waschtrocknungssäule und einer Terrasse von 21,75 m2.

Genehmigung erteilt, Beginn der Arbeiten für Sommer 2020 geplant, Lieferung Ende 2021 (vorbehaltlich Baubeginn).

Traditionelle Konstruktion besonders außen und innen besonders ordentlich. Stahlbetonplatten, Schallschutz und schwimmender Estrich mit Fußbodenheizung. Mauerwerk aus Stahlbeton, Terrakotta-Ziegel oder Alba-Platten mit Umfangsisolierung für Fassadenwände. PVC-Fenster mit Isolierglas mit pulverbeschichteten Aluminiumjalousien. Wärmepumpe und Sonnenkollektoren. Bestimmte Oberflächen können vom Käufer ausgewählt werden, z. B. die Anordnung der Küche, der Sanitärgeräte, der Boden- und Wandbeläge.

Die Pläne sowie eine vollständige Beschreibung können Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.

Das Haus hat auch einen großen Keller von 19 m2, eine Dachterrasse von rd. 44,90 m2 zugänglich und ein privater flacher Garten von rd. 161 m2 auf der Südostseite.

In der Tiefgarage werden zusätzlich zum angezeigten Preis zwei Tiefgaragenstellplätze für CHF 50.000 .- / Stück verkauft.

Einzigartige und exklusive Lage mit außergewöhnlichem Blick auf den See und die Alpen im Herzen des Dorfes St-Légier auf einem privilegierten Grundstück ohne Zugang zum Chemin de Chamoyron. Vor der Eisenbahnlinie Vevey-Les Pléiades und neben einer bewaldeten Absperrung ist das Land vor allen Belästigungen geschützt.

Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.) sind zu Fuß erreichbar. Die Haltestelle St-Légier Village, die Sie in 11 Minuten zum Hauptbahnhof von Vevey bringt, liegt 100 m vom Grundstück entfernt.

Die Autobahnkreuzung Vevey, die Lausanne-Genf, Bulle-Freiburg-Bern und das Wallis verbindet, erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 3 Minuten.

Weitere Informationen über die Gemeinde St-Légier-La Chiésaz und die Region.
https://www.st-legier.ch/
https://www.montreuxriviera.com/fr/

Der angezeigte Preis ist ein Vorzugspreis für den Verkauf des 1. Loses der beiden Lose. Nutzen Sie diesen Vorteil für Ihren neuen erstklassigen Wohnraum.


Technische Daten
Aussichtpanoramisch, See, Berg(e)
Anzahl der Raüme4.5
Anzahl der Badezimmer3
Terrassenfläche (qm)50.3
Fläche (m2)181
Innenpark2
Grundstücksfläche (m2)755
Verfügbarkeitsdatum01.04.2021
Anzahl der Schlafzimmer3
Wohnfläche (qm)136
Gartenfläche (qm)445
Baujahr2020
EtagentypErdgeschoss-Garten

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