Ref.360821

Haus zu verkaufen 6.5 Zimmer in 1815 Clarens - Waadt


197 m²

6.5

840 m³

555 m²

1

1
1'495'000.–

EXKLUSIV - In einer begehrten Familiengegend, moderne, geräumige und helle Villa in einer beherrschenden Stellung mit Aussicht.

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

In einem gefragten Familienviertel, ideal gelegen, moderne Doppelhaushälfte mit 6,5 geräumigen Zimmern, die eine beherrschende Stellung ohne Gegenüber und eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen genießen.

Das helle Haus mit einer großzügigen Nutzfläche von rd. 223 m2, Baujahr 2007 mit modernen Qualitätsoberflächen, setzen sich wie folgt zusammen:

Untergrund / Tagesteil:
- großes helles Wohnzimmer von 35 m2 mit Kamin Ruegg,
- Einbauküche (inkl. Herd Induktion und Dampfgarer) mit glänzenden Melaminmöbeln inkl. Mittelinsel und Arbeitsplatten aus gebürstetem, sandgestrahltem, absolut schwarzem Granit,
- Esszimmer,
- WC-Waschbecken,
- Technikraum mit Säulenwaschmaschine / Trockner,
- Zugang zu drei Terrassen aus Verbundholz von rd. 45 m2 (Mahlzeiten, Lounge und Spa) und Garten. Zwei Zeltüberdachungen schützen den Außenbereich.

Obergeschoss:
- Eingang mit Einbauschränken für Kleidung und Schuhe,
- zwei große Räume von 18 und 20,3 m2,
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken mit Doppelhähnen,
- Bibliotheksbereich.

Dachboden:
- ein großes Zimmer von fast 20 m2 + ein angrenzendes Ankleidezimmer von 8,5 m2,
- ein Raum, der jetzt zum Badezimmer (Dusche / Bad / WC / Waschbecken / Heizkörpertrockner) für Fitnesszwecke und Gästezimmer offen ist,
- Büroflächen,
- Lagerung unter der Piste.

Diese Eigenschaft profitiert auch von einem verfügbaren von rd. 22,7 m2 im Untergeschoss,

Ein Parkplatz im Freien und ein überdachter Platz neben einem privaten Raum von rd. 3,5 m2 stehen zusammen mit dem Haus für einen Gesamtbetrag von CHF zum Verkauf. 40'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis.

Es ist zu beachten, dass der Preis von einem Bankinstitut validiert wurde.


Technische Daten
Aussichtbreite, See, Berg(e)
Anzahl der Schlafzimmer4
Wohnfläche (qm)197
Baujahr2007
Parkplätze ausserhalb1
Volumen (m3)840
Anzahl der Raüme6.5
Anzahl der Badezimmer3
Nutzfläche (qm)223
Dachten Aussen Park1
Grundstücksfläche (m2)555

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