Ref.344838

Gebäude zu verkaufen in 1030 Bussigny-près-Lausanne - Waadt


3'358 m³

4'215 m²
5'000'000.–

Schönes Geschäftshaus mit 6% Rendite, 10 Jahre versichert.

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Das Hotel liegt in der Stadt Bussigny, entlang der Kantonsstraße, mit ausgezeichneter Sicht, schönes Geschäftshaus aus dem Jahr 2008 und perfekt gepflegt. Das Gebäude besteht derzeit aus einer Arbeitsgemeinschaft mit einer Mietdauer von 10 Jahren. Die Räumlichkeiten umfassen im Erdgeschoss eine Werkstatt mit einer Höhe von 6,5 m und einer Fläche von 452 m 2 mit 4 Aufzügen und einer Staubabsaugung (neueste Generation) sowie einen zweiten Teil mit Büros mit Der Boden eine Cafeteria, Umkleideräume und Badezimmer für eine Fläche von 70m2.
Ein zweites Nebengebäude mit einer Fläche von 95 m2 besteht aus einer mechanischen Werkstatt.

Gesamtmietfläche 619m2. In einem geschlossenen und sicheren Park stehen unzählige Außenparkplätze zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich im Industriegebiet, es bleibt ein großes Erweiterungspotential, da die kommunale Baubestimmung 5 m3 pro m2 Parzelle mit einem Abstand von bis zu 6 m zulässt.


Technische Daten
Fläche (m2)522
Geschäfte1
Handelsfläche (qm)522
Volumen (m3)3'358
Baujahr2008
Gewinn brutto %6
Grundstücksfläche (m2)4'215

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