Ref.375516 - Ref. Agentur Savigny-1073

Wohnung zu verkaufen 4.5 Zimmer in 1073 Savigny - Waadt


80 m²

4.5

1
380'000.–

Für Anleger: 4.5 Zimmer in Savigny vermietet, 10% Eigenkapitalrendite

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Ideal für Anleger!

Renovierte 4.5 Zimmerwohnung von 80 m2 mit Kamin und Aussenparkplatz!

Das kleine EVP-Gebäude befindet sich in Claie-aux-Moines in der Stadt Savigny, 2 km von Vers-Chez-les-Blancs und nur wenige Minuten von Epalinges und M2 entfernt.

Das 1991 in traditioneller Weise erbaute Gebäude besteht aus 3 Wohnungen und 2 Geschäftsräumen; Die Umgebung ist handwerklich und industriell, daher abends und am Wochenende sehr ruhig.

Heizung und Brauchwarmwasser werden von einem Ölkessel geliefert, der kürzlich ausgetauscht wurde.

Die EVP verfügt über einen Heizungsraum und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Das Gebäude wurde vom Eigentümer der Wohnung erbaut und ist seit jeher gepflegt.

Die 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Stock; Es ist "Südosten" ausgesetzt und genießt ein schönes Licht.

Dieses Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 ist ab sofort verfügbar und wurde gerade komplett neu gestrichen. Es genießt einen schönen Kamin mit Wärmerückgewinnung.

Alle Fenster der Wohnung wurden gerade gewechselt und sind mit PVC - Dreifachverglasung versehen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand.

Ein Parkplatz im Freien vervollständigen dieses schöne Anwesen.

Die seit Oktober 2015 bestehenden Mieter sind sehr vorsichtig
Monatsmiete: CHF 1'700.- inklusive Nebenkosten; Die Kosten betragen rund CHF 250 .- / Monat

Verteilung:
Flur und Verteilerkorridor
Wohn-Esszimmer mit Kamin
Offene ausgestattete Küche, Bar und Abstellraum
3 schlafzimmer
Duschraum mit Badewanne, Waschbecken, WC

Ein Parkplatz im Freien vervollständigen dieses schöne Anwesen.

Verkaufspreis: CHF 380'000.-
Aussenparkplatz: CHF 10'000.-

Rendite: 10% auf Eigenmittel inklusive Notargebühren
Sofort verfügbar

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Technische Daten
Monatliche Nebenkosten 250.–
Anzahl der Raüme4.5
Anzahl der Badezimmer1
Fläche (m2)80
Jahr der Renovierung2018
Etage1 / 2
Verfügbarkeitsdatumsofort
Anzahl der Schlafzimmer3
Wohnfläche (qm)80
Baujahr1991
Parkplätze ausserhalb1

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