Ref.459933 - Ref. Agentur Orbe-1350

Haus zu verkaufen 7.5 Zimmer in 1350 Orbe - Waadt


170 m²

7.5

770 m³

555 m²

1

1
897'000.–

Geräumige angrenzende Eckvilla, Garten, Terrasse, nah an allen Annehmlichkeiten

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Diese schöne angrenzende Eckvilla befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten und ist Teil einer PSA mit 15 Grundstücken.

Die Villa wurde 1990 auf einem wunderschönen Grundstück von 555 m2 erbaut und verfügt über 7,5 Zimmer auf 3 Etagen und einen teilweise ausgegrabenen Keller.

Das Haus verfügt über eine komfortable Wohnfläche von rund 170 m2, eine Nutzfläche von 235 m2 bei einem Gesamtvolumen von 770 m3.

Die Umgebung ist sehr ruhig, grün und hell; Die Villa ist nach Süden ausgerichtet.

Heizung und Warmwasserbereitung sind elektrisch.

Die Materialien, Ausrüstung und Oberflächen sind von guter Qualität; Die Villa war immer sehr gepflegt, aber einige Renovierungsarbeiten werden erwartet.

3 Terrassen, eine überdachte Balkonterrasse von 33 m2, ein großer Rasengarten, zwei Gartenhäuser, ein Garagenkasten und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses sehr schöne Anwesen.

Detaillierte Verteilung:
Obergeschoss:
Geräumiger Eingang, großes Wohn-Esszimmer mit Holzofen und Zugang zur Balkonterrasse, voll ausgestattete offene Küche, Bar, Zugang zur Terrasse nach Westen, gepflasterte Westterrasse mit Jalousie, großer überdachter Balkon von 33 m2, 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC.
Zugang zum 1. Stock und zum unteren Erdgeschoss über Treppen.

1. Stock:
Verteilungs- und Freigabehalle, 2 Schlafzimmer, eines mit Ankleideraum, WC und Waschbecken, Duschbad mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Unteres Erdgeschoss:
2 Schlafzimmer, Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Heizkessel, Keller und geräumiger Kriechraum für Weinlagerung und -lagerung; Zugang zum Garten.

Anhänge:
ein Garagenkasten und ein Außenparkplatz

Verschiedenes:
Fensterrahmen aus Holz, Doppelverglasung, Fensterläden aus Aluminium.

Die Villa ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.

Für Anleger: Eigenkapitalrendite inklusive Notargebühren von 5,6%

Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und einen Besuch in dieser schönen Villa zu vereinbaren.

Covid-19: Unser Unternehmen passt seine Dienstleistungen an:
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Technische Daten
Monatliche Nebenkosten 500.–
Verfügbarkeitsdatumsofort
Anzahl der Schlafzimmer6
Wohnfläche (qm)170
Baujahr1990
Box1
Grundstücksfläche (m2)555
Aussichtbreite, Land
Anzahl der Raüme7.5
Anzahl der Badezimmer3
Nutzfläche (qm)235
Jahr der Renovierung2013
Parkplätze ausserhalb1
Volumen (m3)770

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