Ref.397898 - Ref. Agentur 279 - A.R.2 PRESSY

Wohnung zu verkaufen 4 Zimmer in 1253 Vandoeuvres - Genf


130 m²

4
1'900'000.–

Schöne Luxuswohnungen zum Verkauf nach Plänen in einer Oase von

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

PRÄSENTATION

Pressy Parc ist ein Wohnprojekt, das das Licht eines wunderschön bewaldeten Grundstücks von mehr als 8'500m2 in der Stadt Vandoeuvres erblicken wird.

Dieses Immobilienprojekt besteht aus 22 Wohnungen in 3 Gebäuden in komplett modernem Stil mit 8 Wohnungen mit 6 Zimmern, darunter 6 Penthäuser, 7 Wohnungen mit 5 Zimmern und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad.

Der Park wird komplett vor dem Verkehr geschützt, da sich alle Parkplätze im Untergeschoss befinden. Pro Apartment wird eine Doppelbox vergeben.

Jedes Gebäude ist direkt über einen separaten Eingang vom Parkplatz aus zugänglich.

Durch den Konstruktionsstandard HPE (High Energy Performance) wird der Energieverbrauch durch Solarmodule auf dem Dach und Erdwärmesonden erheblich gesenkt.

Jede Wohnung wird mit einem Geokühlsystem ausgestattet, das die Temperatur der Wohnungen im Sommer um einige Grad senkt.

SITUATION

Der Pressy Parc befindet sich in der Gemeinde Vandoeuvres, etwas mehr als 6 Kilometer von der Genfer Innenstadt entfernt.
- 1 Grundschule
- 1 Kindertagesstätte? 1 Kindergarten? 1 Kindergarten
- Einfacher Zugang und regelmäßiger Transport

Auf fiskalischer Ebene verfügt die Gemeinde über einen der vorteilhaftesten zusätzlichen Cents des Kantons.

DER PARK

Die Residenz Pressy Parc befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 8'500 m2 und ist komplett bepflanzt und bewaldet.

Es ist kein Verkehr auf der Oberfläche, da ein sicherer Zugang zum Keller für Fahrzeuge und ein sicherer Zugang für Fußgänger besteht.

Der Park ist landschaftlich gestaltet und komplett eingezäunt.

DIE WOHNUNGEN

Die Residenz besteht aus 22 Wohnungen, die in 3 Gebäuden nach folgender Typologie aufgeteilt sind:

? Boden:
- 2 x 6 Stück
- 1 x 5 Stück
- 1 x 4 Stück

? 1.:
- 6 x 5 Stück
- 6 x 4 Stück

? Penthäuser:
- 6 x 6 Stück

Jedes Apartment verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Bad und eine eigene Terrasse.

Diese Apartments bestehen aus 4 bis 6 Zimmern und sind unterkellert.

HAUSHALTSKÜCHE:
- 4 Zimmer: CHF 35'000.-
- 5 Stück: CHF 45'000.-
- 6 Zimmer: CHF 45'000.- für das Erdgeschoss und CHF 60'000.- für die Penthäuser

KACHELBUDGET:
CHF 80 .- / m2 (nur Lieferung)

PARKETT-BUDGET:
CHF 111 .- / m2 (nur Lieferung)

Die Auslieferung ist für das erste Quartal 2022 geplant.

Baugenehmigung in Kraft.

unter:
PROMOTIONS SERVICE


Technische Daten
Aussichtja
Anzahl der Raüme4
Fläche (m2)130
objet.etatNeu
Verfügbarkeitsdatum28.02.2022
Wohnfläche (qm)130
Baujahr2022

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