Das Objekt 187736 Appartement 6 pièces à Laconnex ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1231344 - Ref. Agentur 05hqc.wr5z9

Wohnung zu verkaufen 5.5 Zimmer in 1237 Avully - Genf


152 m²

5.5

ja
1’330’000.–


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CASATAX - In Avully zu erwerben, prächtige und geräumige 5,5-Zimmer-Maisonette von 165 m2 P

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Absolut zu entdecken

Wunderschöne und geräumige Wohnung mit einer gewichteten Fläche von 165 m² PSA, die 5,5 Maisonette-Zimmer und eine großzügige 22 m² große Terrasse sowie einen 4 m² großen Balkon bietet.

Sehr großzügige Volumen zeichnen diese „Lieblingswohnung“ aus.

Im ersten Stock befindet sich ein prächtiges „Kathedralen“-Wohnzimmer mit Kamin und einer Deckenhöhe von mehr als 5 Metern, das dank seiner großen Erkerfenster sehr hell ist und Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse von 22 m² bietet. Eine helle, bewohnbare Küche, komplett ausgestattet und mit direktem Zugang zum Balkon und der Terrasse, ein Gäste-WC.

Auf der oberen Halbebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit großzügigen Deckenhöhen (Möglichkeit zum Einbau von Mezzaninen) und großen Stauräumen sowie ein Duschbad mit WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein wunderschöner Elternbereich, bestehend aus einem 17,5 m² großen Schlafzimmer im Dachgeschoss, einem Büroraum im Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und einem Duschraum-WC.

Die Wohnung bietet außerdem im Untergeschoss zwei großzügige Privaträume, ein Spielzimmer/Büro von 18m2 und einen Keller/Waschküche ebenfalls von 18m2.

Mit den Terrassen beträgt die gewichtete PSA-Fläche des Grundstücks 165 m2. (Die Räume im Untergeschoss werden nicht in die Berechnung einbezogen).

Zwei Parkplätze, einer davon überdacht, runden das Anwesen vorteilhaft ab.

Möglichkeit der Übernahme der aktuellen Hypothek zum sehr vorteilhaften Zinssatz von 1,1 % aktuell bis Februar 2025.

Die Wohnung befindet sich im Dorf Avully im Herzen einer kleinen Wohnanlage aus PPE-Dorfgebäuden auf zwei Ebenen plus Dachgeschoss. Die Nachbarschaft besteht ausschließlich aus Eigentümern, die Umgebung ist ruhig und grün.

Öffentliche Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind für Kinder fußläufig erreichbar. Der Orientierungszyklus und die öffentliche Hochschule werden von der TPG-Linie „K“ bedient.

Die Unterkunft liegt 10 Minuten von der Umgehungsstraße und 20 Minuten vom Flughafen entfernt. Die TPG-Linien sind jeweils 100 Meter entfernt. Der CFF-Bahnhof „La Plaine“ ist mit dem Bus oder dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar, die Fahrt zum Bahnhof Genf-Cornavin dauert 18 Minuten. Die Industriegebiete „ZIPLO“ und „ZIMESA“ sind 10/15 Autominuten entfernt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und die Organisation einer Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.


Technische Daten
Aussichtja
Anzahl der Raüme5.5
Fläche (m2)152
Jahr der Renovierung2013
Etage1
Verfügbarkeitsdatumsofort
Wohnfläche (qm)152
Baujahr2003
objet.parkja

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Rhône-Arve Immobilier
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