Das Objekt 372631 Appartement 4.5 pièces à Sion ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.980604

Wohnung zu verkaufen 4.5 Zimmer in 1950 Sion - Wallis


101 m²

4.5

1’080 m²

1
466’000.–

2016 komplett renoviert! Hypothekenübernahme zu 1,40%!!!

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

***EIN BERRA IMMOBILIER EXKLUSIV***

Prächtige 2016 komplett renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Gebäude mit nur 10 Wohnungen in Sion.

EINIGE STÄRKEN:
- Wie neu
- Hypothekenübernahme zu 1,46 % bis 2026 möglich
- Schuldscheinübernahme möglich
- Interessante Rendite, derzeit vermietet bis Juni (dann frei)

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 95,50 m2 mit einem 6 m2 großen Westbalkon befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug) und setzt sich wie folgt zusammen:
- Eingang mit großem Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster
- Einbauküche offen zum Ess-/Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- 3 große Schlafzimmer

Die Innenteile wurden 2016 komplett renoviert, d.h. Fliesen, Gemälde, Öffnung, Küche, Bad, Parkett, Strom, Sanitäranlagen, Innentüren, Einbauschränke...

Ein großer Dachboden und ein Keller begleiten dieses Objekt.

PARKPLATZ :
Ein ungedeckter Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang des Gebäudes gegen einen Aufpreis von CHF 10'000.- obligatorisch.

MERKMALE :
- Sehr hell
- Gemeinsame Waschküche
- Kein Aufzug
- Parkplatz vor dem Eingang
- Gasheizung
- Dreifachverglasung mit sehr hoher Wärmedämmung

AUSSTATTUNG:
- Bushaltestellen
- Service-/Waschstation
- Geschäfte und Restaurants
- Innenstadt von Sion 4 Min. mit dem Auto
- Bahnhof SBB 6 Min. mit dem Auto

SITUATION :
Das Gebäude liegt direkt am Rand der Kantonsstrasse Sion-Martigny, am Westausgang der Stadt Sion. Es lehnt sich an den Hang der Reben im Norden. Es genießt von allen drei Seiten hervorragende Sonneneinstrahlung und der Balkon der Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Das Stadtzentrum ist relativ abgelegen, aber leicht zu Fuß oder mit dem Linienbus zu erreichen.

GEBÄUDE :
Es wurde 1969 erbaut und besteht im Erdgeschoss aus zwei Ebenen. Ein zentrales Treppenhaus erschließt 3 Wohnungen pro Etage.

2014/15 wurden zahlreiche Renovierungen der Gemeinschaftsräume durchgeführt sowie der Einbau einer neuen bedarfsgerechten Heizungsanlage und der Wechsel der Verglasung... (vollständige Auflistung in der Verkaufsakte nur auf Anfrage).

Die tragenden Wände des Gebäudes bestehen aus Zementziegeln mit Stahlbetonplatten. Die Wände der Fassaden sind mit Terrakotta-Ziegeln mit Isolierung ausgekleidet.

Kaltes vierseitiges Dach, Tannenrahmen und Schieferdach.


Technische Daten
Monatliche Nebenkosten 349.–
Verfügbarkeitsdatumsofort
Anzahl der Raüme4.5
Anzahl der Badezimmer1
Fläche Balkon (m2)6
Baujahr1969
Parkplätze ausserhalb1
Grundstücksfläche (m2)1’080
Aussichtbreite, panoramisch
Vente en résidence secondaire
Anzahl der Schlafzimmer3
Wohnfläche (qm)98.5
Fläche (m2)101
Jahr der Renovierung2016
Etage2 / 2

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