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In Paudex, einer beliebten Gemeinde im Lavaux – einer Region, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört – liegt diese freistehende Villa im typischen Waadtländer Architekturstil auf einem großen Grundstück von 2.496 m² mit Blick auf den See und die Alpen. Eine privilegierte Lage in einer sehr ruhigen, exklusiven Gegend, da alle Villen auf Grundstücken von 1.800 m² bis 2.200 m² gebaut sind (mehr können nicht gebaut werden).
Die 1972 mit hochwertigen Materialien erbaute Villa, die wir Ihnen vorstellen, zeichnet sich durch ihr Außen- und Innenvolumen aus. Ein Beispiel dafür ist der 54 m² große Empfangsraum. Prächtige Kamine, hohe Decken und ein herrlicher Blick auf den Garten und den See runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.
Verteilt auf 2 Etagen, plus einem komplett ausgehobenen Keller, bietet es ein Gesamtvolumen von 2.254 m³ und eine Wohnfläche von 450 m² (Nutzfläche 600 m², bebaute Grundfläche 258 m²). Es verfügt über 8,5 Zimmer sowie eine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern.
Ein knapp 1.700 m² großer Garten und ein 350 m² großer Weinberg runden dieses idyllische Bild ab.
Nach einigen Renovierungsarbeiten bietet dieses schöne Haus selbst den anspruchsvollsten Kunden ein enormes Potenzial.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie in einer außergewöhnlichen Umgebung wohnen möchten, in der Charme, Komfort und Eleganz für Ihr größtes Vergnügen sorgen.
Vollständige Datei und Preis auf Anfrage.
Jedes Angebot wird sorgfältig geprüft.

Besuchen:
Martinez-Schmocker Mirjam
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