Das Objekt 471238 Appartement 4.5 pièces à Corminboeuf ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1127909 - Ref. Agentur A-169

Wohnung zu verkaufen 4.5 Zimmer in 1720 Corminboeuf - Freiburg


106 m²

4.5

1
550’000.–

Dachgeschoss - PSA-Wohnung

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Mit einem herrlichen atemberaubenden Blick auf die Voralpen

Schöne 4½-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk einer kleinen PPE mit 8 Wohnungen, ausgestattet mit einem Aufzug, ideal gelegen mit Süd-/Westausrichtung, herrlicher Flur mit atemberaubender Aussicht auf die Voralpen, sogar auf den Moléson und den Gibloux-Turm. Und das nur wenige Autominuten von Freiburg entfernt, im beliebten Dorf Corminboeuf, mit allen Annehmlichkeiten in Ihrer Nähe, Grundschule, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschluss, in der privilegierten Wohngegend von Montaubert, Grünflächen, Gemüsegarten , Spielplatz, Nähe zum Wald.

Helle Unterkunft, große Eingangshalle von 9,30 m2 mit Garderobe, Gäste-WC, Laborküche mit Schiebetür zum Ess-/Wohnbereich von 35,20 m2 und Zugang über eine Fenstertür zum 6 m2 großen Balkon mit Markisenstoff, Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern von 16,74 m2 und zwei von 12
,28 m2 und ein Badezimmer mit WC/Dusche/Badewanne/Waschbecken/Tageslicht und Platz für die Installation einer kleinen Waschmaschine.

Verkauft wie besehen mit aktuellem Mietvertrag, oder bis 30.09.2024, ohne Mieter.

Ein 7,25 m2 großer Keller mit Steckdose.

Zusätzlich zum Verkaufspreis beträgt ein Parkplatz in der Tiefgarage Fr. 30'000.--. Möglichkeit, ein Elektroauto an eine Ladestation anzuschließen.

Das Gebäude verfügt über einen beträchtlichen Sanierungsfonds von über Fr. 185'000.-. Die Wohnung ist seit ihrer Entstehung ordentlich und gepflegt.

Die Wohnung kann als Renditeobjekt erworben werden. Der angezeigte Verkaufspreis berücksichtigt das Baujahr des Gebäudes.

WIRTSCHAFT
Wenn Sie zum ersten Mal eine Immobilie zur Eigennutzung erwerben, sparen Sie Fr. 15'000.- an Grunderwerbssteuer.

Entdecken Sie selbst den Ausblick vom Balkon auf:
https://www.dropbox
.com/scl/fi/2kw7u14ogj5cfiptx4wv5/IMG5204.MOV?rlkey=7nr27zng5cmp7aytzsiqy64cd&dl=0


Technische Daten
Aussichtbreite
Anzahl der Raüme4.5
Wohnfläche (qm)106
Fläche (m2)106
Innenpark1
Verfügbarkeitsdatum30.09.2024
Anzahl der Schlafzimmer3
Fläche Balkon (m2)6
Baujahr1989
EtagentypLetzter Stock

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