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PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR, BIETET IHNEN:
HERRLICHE FAMILIENWOHNUNG IN RUHIGER UMGEBUNG!

Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend der charmanten Stadt Gollion, 10 Minuten von Morges entfernt, befindet sich diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 97,6 m2 + Veranda von ca. 26 m2 + Terrassen von ca. 30 m2 und 10 m2 + Garten von ca. 200 m2, also ca. 124 m2 Verkaufsfläche, genießt eine optimale Lage am Rande von Feldern in einem absolut natürlichen Raum. Dieses „Komfort“-Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld und eine Südausrichtung und ist ideal für Menschen, die eine geräumige, komfortable und helle Familienunterkunft im Herzen einer ruhigen und ländlichen Umgebung, nur wenige Minuten von den städtischen Zentren entfernt, genießen möchten. Da es selten auf dem Markt ist und qualitativ hochwertige Dienstleistungen bietet, stellt es eine sehr gute Verkaufsmöglichkeit dar.

Die Aufteilung erfolgt in einem Tagesbereich, bestehend aus einem Flur, der zu einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Veranda führt. Die Erkerfenster öffnen sich auf eine große, teilweise überdachte Terrasse und einen herrlichen, von Hecken umgebenen Garten mit Gemüsegartenbereich. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse und Garten, einem gut ausgestatteten Badezimmer und einer Gästetoilette.

Im Nebengebäude verfügt die Immobilie über einen Keller, einen Innenparkplatz und einen Außenparkplatz (extra). Die PSA bietet eine Waschküche und verfügt über ausreichend Besucherparkplätze sowie Fahrradabstellplätze.

Die Unterkunft liegt in einer ruhigen Wohngegend, fernab jeglicher Belästigung und in der Nähe der Felder. Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Post, CFF-Bahnhof, Schulen) befinden sich in Cossonay, 5 Minuten entfernt. Die Postautohaltestelle ist 400m entfernt. Gute Anbindung an Hauptstraßen, Autobahn 8 Minuten entfernt. Nach Morges sind es 15 Minuten und nach Lausanne 20 Minuten.

EINZIGARTIGE CHANCE, DIE NUTZEN WIRD!
Schnell zu besichtigen!

Stückzahl: 4,5
Wohnfläche: ca. 97,6 m2
Verandafläche: ca. 26 m2 (zu 50 % auf die Verkaufsfläche gerechnet)
Terrassenfläche: ca. 30 + 10 m2 (zu 30 % auf die Verkaufsfläche gerechnet)
Gartenfläche: ca. 200 m2
Verkaufsfläche: ca. 124 m2

Es ist uns eine große Freude, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen und für Sie eine Besichtigung der Räumlichkeiten zu organisieren.

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Datei, Information und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.

Sébastien Pannatier

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