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BESCHREIBUNG

Entdecken Sie dieses prächtige 360 Quadratmeter große Anwesen, eingebettet in einer privilegierten Lage am Rande des charmanten Dorfes Chexbres. Diese hervorragend gepflegte Residenz befindet sich auf einem 2.514 Quadratmeter großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und mit üppiger Vegetation, einschließlich einer Vielzahl von Obstbäumen, geschmückt ist. Der Außenbereich lädt mit seinem beheizten und beleuchteten Swimmingpool, seinem Massagebereich, seinem Gemüsegarten und seinem majestätischen Brunnen zum Entspannen ein.

Dank seiner Südausrichtung ist dieses Anwesen das ganze Jahr über in der Sonne gebadet und bietet Ihnen eine intime Atmosphäre und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit seinen 10 Zimmern verteilt auf 3 Ebenen bietet Ihnen diese Immobilie einen großzügigen und funktionalen Wohnraum. Darüber hinaus bietet eine unabhängige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit privatem Garten und separatem Eingang im Erdgeschoss zusätzlichen Platz zur Unterbringung Ihrer Gäste oder zur Mehrzwecknutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Lassen Sie sich vom Charme und Komfort dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen

VERTEILUNG

ERDGESCHOSS

- Eingangshalle

- Eingangshalle

- Großes Wohnzimmer mit schönem Kamin, der sich über ein elektrisches Erkerfenster zum Esszimmer und zur Terrasse hin öffnet

- Geräumiges Esszimmer mit dekorativer Holzpaneeldecke, das auf eine große Terrasse mit Grill führt und einen wunderschönen Blick auf den See bietet

- Hauptschlafzimmer mit Kamin und Holzbalken an der Decke, burgunderroter Steinboden,

- Angrenzendes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche mit Massagedüsen, WC, Ankleidezimmer, Zugang zur Terrasse und Sauna über Treppe zum Keller

- Kleines Büro/Zigarren-Entspannungsbereich

- Einbauküche mit Esstisch

- Gästetoilette mit Waschbecken

BODEN

- Schlafzimmer mit 2 Ankleidezimmern und Zugang zu einem großen Balkon

- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

- 1 Badezimmer mit WC

- 1 Abstellraum

KELLER

- Wunderschönes Carnotzet mit Bar und Buntglasfenstern

- Schallisoliertes Musikzimmer

- Sauna für 4 Personen mit Dusche + WC und Ruhebereich

- Wäschekammer

- Gasheizung

- Technischer Bereich

- Technikraum für das Schwimmbad

- Weinkeller aus Lehm

- Keller mit Gefrierschrank

- Lagerraum

- Flur mit Schränken

- Korridor mit Zugang zur unabhängigen Wohnung und der großen Garage für 5 Autos

ANHÄNGE UND AUSSENANLAGEN

- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Zugang über separaten Eingang, bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, Duschbad und 2 Schlafzimmern, großer Terrasse und privatem Garten

- Garage für ein Auto plus Abstellraum

- Garage für 4 Autos mit Technikgrube

- Beheiztes und beleuchtetes Schwimmbad mit Massageecke, Brombehandlung

- Brunnen

- Gemüsegarten mit Wasser

- Elektrisches Tor, Alarmanlage, Videotelefon, digitaler Zugangscode, elektrische Jalousien, Doppel- und Dreifachverglasung

- Große Terrasse mit ausgestattetem Pétanque-Spiel

- 1 Außenkamin mit Grill

- Große Garage mit Weinkeller

- 3/4 Außenparkplätze