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BESETZTE LEBENSRENTENVILLA
Wert der Immobilie: 1.200.000,-
Sie zahlen nur:
Blumenstrauß: 630.000,-
Rente: ohne
Besitzer: M: 74 Jahre alt

Diese große Villa von 300 m2 befindet sich in der Stadt Veyras, einem Dorf auf einem Plateau zwischen Ebene und Berg, und besteht aus 3 Ebenen.
Im oberen Erdgeschoss befinden sich 1 ausgestattete Küche, ausgestattet mit viel Stauraum, offen zum Wohnzimmer und zur Veranda, 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer mit Veranda, 1 Badezimmer und 1 Waschküche, ein prächtiger Ollaire-Steinofen mit 4 integrierten Elektroheizungen. Um das Panorama genießen zu können, verläuft der Balkon rund um das Haus und ist mit einer Absperrung aus Edelstahl ausgestattet.
Im 1. Stock finden Sie einen großen modularen Raum mit derzeit 6 Schlafzimmern und 1 Toilette mit Waschbecken. Der Raum ist klimatisiert und mit Dachfenstern mit Isolierjalousien ausgestattet. Dieser Raum bietet große Entwicklungsmöglichkeiten, da er mit allen notwendigen Anschlüssen (Wasserzulauf und -abfluss) ausgestattet ist und über keine tragenden Wände verfügt.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage für 6 Autos, darunter 2 mit Arbeitsgruben ausgestattete Räume. 1 Keller, 1 großer Lagerraum, 1 Abstellraum und eine Toilette. Dieser Raum kann als Wohnraum gestaltet werden, die notwendigen Anschlüsse sind alle vorhanden. Auf dieser Etage befindet sich auch der Gasheizraum.
Das Haus ist mit einer Solarthermieanlage (Warmwasser und zusätzliche Heizung 10 Monate pro Jahr) und einer Photovoltaik-Solaranlage mit 18 Paneelen mit integrierten Wechselrichtern ausgestattet (Produktion ca. 6500 kW pro Jahr bei einem Jahresverbrauch von 3000 kW).
Das Haus und das Dach wurden von außen isoliert, die Fenster sind doppelt verglast, der Außenanstrich erfolgte im Jahr 2023.
Das Haus ist sehr gepflegt und mit hochwertigen Materialien renoviert.

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