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EXKLUSIV!

In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, im Herzen einer vielversprechenden Region des Kantons Waadt, wird Sie dieses Mietgebäude im Zentrum von Thierrens mit seiner Typologie und seinen großen Räumen verführen. Dank seiner schönen Volumen und seiner Lage hat dieses Gebäude den Charme, den Sie sich erträumen.

Es besteht aus 3 Wohnungen und einer Bar mit Gemeinschaftsgarten:

- Ein vom Eigentümer bewohntes Loft von 76 m2, geschätzte Miete von CHF 800.-
- Eine 3,5-Zimmer-Wohnung von 80 m2, vermietet für CHF 1'200.-
- Eine 5,5-Zimmer-Wohnung von 120 m² und Dachgeschoss, vermietet für CHF 1'500.-
- Ein Riegel von ca. 87 m2 und Esszimmer, Küchenbereich, geschätzte Miete von CHF 1.500,-, davon möchte der Eigentümer Eigentümer bleiben.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und wurden zwischen 2000 und 2018 regelmässig instandgehalten. Sie bieten einen interessanten geschätzten Bruttomietertrag von rund CHF 50'400.-/Jahr: ein großer Pluspunkt für dieses aussergewöhnliche Objekt. Beachten Sie, dass die Mieten im niedrigen marktüblichen Bereich liegen und dass eine Mietreserve nach der Arbeit eine hervorragende Rendite erwarten lässt.

Dieses Gebäude stellt eine sehr interessante Investitionsmöglichkeit dar. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch!Manuela Deguara voir coordonnées de contact

Besuchen:
Manuela Deguara
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