Das Objekt 476406 Immeuble à Conthey ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1216466 - Ref. Agentur 4807073

Gebäude zu verkaufen in 1975 St-Séverin - Wallis


1’550 m³

286 m²
945’000.–


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Gemischtes Gebäude

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Gemischt genutztes Gebäude in mittlerer Hanglage im Herzen des Dorfes Sensine, 7 Minuten vom Gewerbegebiet Conthey und 15 Minuten von der Stadt Sion entfernt. Die Sonneneinstrahlung ist optimal und die Aussicht auf die Walliser Alpen und die Rhoneebene herrlich.

Es verfügt über 12 Außenparkplätze und seine Typologie setzt sich wie folgt zusammen:

- Keller: Technikräume und Keller
- Erdgeschoss: Café-Restaurant (45 Sitzplätze), das auch als Geschäftslokal genutzt werden kann
- 1. Etage: 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- 2. Etage: 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit kleinem Balkon
- Dachboden: Dachboden

Dieses schöne Gebäude bietet großes Potenzial sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erstens das renommierte Café-Restaurant, das im vergangenen Dezember geschlossen wurde und seit vielen Jahren von der Familie des Direktors mit einer treuen Kundschaft geführt wird. Es könnte so weitergeführt werden, wie es ist, verdient aber einige Verbesserungen. Diese Räumlichkeiten können auch in Gewerbeflächen umgewandelt werden. Dann die beiden bewohnbaren Etagen für große Wohnungen. Die Wohnung im 1. Stock bräuchte eine umfassende Renovierung und die Wohnung im 2. Stock ist in gutem Zustand, bräuchte aber noch ein Facelift. Schließlich bietet das Dachgeschoss Platz, in dem eine Dachgeschosswohnung eingerichtet werden könnte.

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Technische Daten
Aussichtja
Volumen (m3)1’550
Grundstücksfläche (m2)286

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