Ref.294844 - Ref. Agentur M7583

Haus zu verkaufen 7 Zimmer in 1095 Lutry - Waadt


344 m²

7

1'642 m³

2'155 m²

2

4
3'500'000.–

Zwischen See und Berg - Schönes Landhaus!

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

SITUATION La-Croix-sur-Lutry ist Teil der Gemeinde Lutry im Herzen von Lavaux. Großartige Lage, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Belmont entfernt. Bus nach Lutry oder Lausanne.

SCHULEN-KOMMUNIKATION Sekundarschule in La Croix-sur-Lutry und Grund- und Sekundarstufe in Lutry. Die Buslinie 47 bringt Sie von der Haltestelle Crêt des Pierres zum Hafen von Pully. 5 Minuten zu Fuß. Taxi-Bushaltestelle in 2 min. zu Fuß

BESCHREIBUNG
Das Anwesen, sehr diskret, befindet sich am Chemin de la Grange-Rouge 16, es befindet sich in landwirtschaftlicher Gegend, wunderschönes Grundstück mit Blick auf den See, nicht dem LDFR-Gesetz über ländliches Landrecht. Eine majestätische Linde schmückt den Park. Es wurde zwischen 2016 und 2017 komplett renoviert.
Charm versichert sichtbare Steine und Balken. Sie werden verführt werden.

Kein Bild beschreibt die Atmosphäre von Orten, Feldern, den umliegenden Hügeln, dem See, Sie fühlen sich wie am Ende der Welt und in 10 Minuten zu Fuß sind Sie in "Zivilisation". Es ist ein wahres Paradies für Liebhaber von Frieden, Ruhe und Diskretion.
Maler, Musiker, Therapeut? Madame Curtet steht zu Ihrer Verfügung, um Sie zu dieser grünen Oase zu bringen und dieses Anwesen zu einem fairen Preis zu schätzen.

Die Zentralheizung ist Öl. Der Boden aller Räume ist Parkett. Die ITTO-Kontrolle wurde 2015 durchgeführt. Sie wartet auf Sie!

PRIVATIVES PARKEL VON 2155 M2

Freistehendes Landhaus mit Garagen: Prospekt 2212-1
Bebaute Fläche inklusive Garagen: 228 m2
Wohnfläche ca. 344 m2 auf 3 Ebenen + Keller (Pläne beigefügt)
Nutzfläche nach RF ca. 457 m2
ECA-Volumen 961: 1642 m3

ZUSAMMENFASSUNG DER VERTRIEB

Rez-de-Chaussée

Eingangshalle verglast. Der Haupteingang bietet einen großen und charmanten Raum, um mit dem Schornstein zu leben. Der gebleichte Strahl ist offensichtlich.

Auf einer anderen Ebene: WC-Waschbecken mit Fenster. Voll ausgestattete Küche zum Esszimmer, Terrassentür zum Garten. Zugang zum Keller durch die Küche.

Keller

Keller, Technikraum, Heizraum, Ölkessel.

Zwischenlager

Waschküche mit Wandschränken, Waschbecken und Fenster.

1. Stock

Duschraum mit begehbarer Dusche mit Regenhimmel, WC und Waschbecken (Waschbecken). 2 geräumige und helle Zimmer mit Seeblick und
Eltern mit 1 Schlafzimmer Eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC-Waschbecken und Bidet.

Zwischenlager

1 Schlafzimmer mit Wandschränken.

Dachgeschoss Großer Raum verfügbar in 2 getrennte miteinander verbundene Räume, Wandschränke, mehrere Velux ermöglichen es, von einem zu profitieren
sehr heller Raum!

Abhängigkeit im Freien

Groß neben der Wohnung von 38 m2 verfügbar, auf einer Ebene mit Blick auf den Garten, der See mit großen Fenstern, eine Schiebetür (Holzregale) schützt die Öffnungen, wenn Sie gehen! Lustige Atmosphäre

Es ist ein wunderschöner beheizter Bereich, bewaldet als Wintergarten, Carnotzet, Spielplatz oder zur Installation Ihres Billards.

Doppelgarage.

PSA-INFORMATIONEN

Das Grundstück Nr. 2212 von 3155 m2 beinhaltet zwei Eigenschaften:

Zu verkaufen: ein wunderschönes 228 m2 großes Landhaus mit einem Großteil des Landes
2212-1 Los 1) 950/1000: ca. 2'155 m2 privates Grundstück

Ein Holzzimmer, das nicht zum Verkauf von 102 m2 auf dem Boden gehört
2212-2 Los 2) 50/1000: ca. 1000 m2 privates Grundstück

Dieses PEP wurde nur eingerichtet, weil wir ein Paket, das sich in einer landwirtschaftlichen Zone befindet, zu der Zeit nicht auflösen konnten. Nur so konnten die beiden Gebäude voneinander getrennt werden.

Das Landhaus wird vollständig einzeln verwaltet.

Die Regelung der EVP wird während des Besuchs der Immobilie erteilt.

Rufen Sie Marlène Curtet für einen Besuch an: 076.558.00.23


Technische Daten
Aussichtbreite, Berg(e), Land
Anzahl der Raüme7
Anzahl der Badezimmer3
Jahr der Renovierung2017
Parkplätze ausserhalb4
Volumen (m3)1'642
Verfügbarkeitsdatumsofort
Anzahl der Schlafzimmer4
Wohnfläche (qm)344
Box2
Grundstücksfläche (m2)2'155

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Vos coordonnées

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Remarques

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Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains
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