Das Objekt 438122 Immeuble à Granges-près-Marnand ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1259246 - Ref. Agentur 6200399.6200399

Gebäude zu verkaufen 15 Zimmer in 1532 Fétigny - Freiburg


15

860 m²
1’850’000.–

Sehr attraktives Gebäude mit gemischter Rendite – ca. 4,8 %

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Dieses in Fétigny, im Herzen einer vielversprechenden Region des Kantons Freiburg, gelegene Projekt besteht aus einem 2012 komplett renovierten Gebäude mit drei Wohnungen und zwei Geschäften sowie einem Grundstück von ca. 391 m2 mit einem Haus renovieren.
Es profitiert von einer einzigartigen Lage im Zentrum des Dorfes.

Das bestehende Gebäude, das einen Nettomietertrag von CHF 72.120.- bei einer Rendite von ca. 4,8 % erzielt, besteht aus drei großzügigen und hellen Wohnungen und zwei prächtigen Geschäften.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei separate Geschäfte:
- Ladenlokal von 117 m2, mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.430,-/Monat inklusive Nebenkosten
- Ladenlokal von 48 m2, mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.010.-/Monat inklusive Nebenkosten (derzeit leer)

Im ersten Stock finden Sie zwei Wohnungen:
- eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 87.5 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.550.-/Monat inklusive Nebenkosten
- eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 46 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 960.-/Monat inklusive Nebenkosten.

Im zweiten Stock schließlich entdecken Sie die 3. Wohnung:
- eine 4.5-Zimmer-Wohnung von 78.5 m2 mit Parkplatz, vermietet für CHF 1.500.-/Monat inklusive Nebenkosten.

Darüber hinaus rundet ein Grundstück von ca. 391 m2 (Grundstücksteilung vorgenommen), auf dem sich ein zu renovierendes 4-Zimmer-Haus (Erweiterungsmöglichkeit) mit Garagenbox befindet, diese Immobilie, die komplett verkauft wird, angenehm ab.

Kontaktieren Sie mich für die Präsentation des gesamten Projekts, technische Datenblätter und andere Dokumente, ich gebe Ihnen gerne Auskunft! voir coordonnées de contact Grégory Seydoux – Makler

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Gregory Seydoux
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Technische Daten
Anzahl der Raüme15
Grundstücksfläche (m2)860

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