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AUSSCHLIESSLICH

Wunderschönes Haus in Commugny in einer ruhigen Wohngegend.
Es verfügt über einen großen bewaldeten und umzäunten Garten mit beheiztem Pool.

Alle Räume im Haus verfügen über große Volumina und hohe Decken.

Mit einer Wohnfläche von 285m² verteilt es sich wie folgt:

Im Erdgeschoss:
Einbauschränke
Ein Gästezimmer oder Büro mit Duschbad
Eine Gästetoilette

Ein großes, helles Wohnzimmer von 60 m² mit Doppel-Wohn-/Esszimmer mit funktionellem Kamin
Separate Küche mit Öffnungsmöglichkeit zum Wohnzimmer.
Zahlreiche Erkerfenster mit Blick auf die Terrasse und den Garten

Nach oben :
4 große, sehr helle Schlafzimmer mit hohen Decken
- 1 großes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und zahlreichen Stauschränken (ebenerdige Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette)
- 1 Schlafzimmer en suite mit Schränken und angrenzendem Badezimmer (Badewanne)
- 2 weitere geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Eine separate Toilette

Keller (beheizt):
Ein großer 40 m² großer Kino-/Spiel-/Fitnessraum (mit Beleuchtung/Fenstern)
Eine Höhle
Ein Weinkeller
Wäschekammer

Außen:
Vollständig eingezäunter und bewaldeter Garten von 1.300 m²
Automatische Bewässerung
Große überdachte Terrasse
Beheiztes Schwimmbad (Wärmepumpe)
Doppelgarage mit elektrischem Tor
Zahlreiche Außenparkplätze im Innenhof
Elektrisches Tor

Das Haus hat eine schöne Ost-/Süd-/Westausrichtung.
Keine Lärmbelästigung

Gas-Fußbodenheizung (Hydrauliksystem kompatibel mit der Installation einer Wärmepumpe)
Das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet (installiert im Jahr 2023)
Doppelverglasung

Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Entdecken Sie alle unsere Angebote auf www.lcr-immo.ch.