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AUSSCHLIESSLICH

Atypische Wohnung in einem charmanten Dorfhaus aus dem Jahr 1700. Diese Wohnung bietet eine einzigartige Mischung aus Charakter, Authentizität und Tradition, die sie einzigartig macht!

Ideal gelegen im Dorf Bignou, in der Nähe der Bushaltestelle und mit absoluter Ruhe.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, sich von diesem kleinen Juwel voller Charakter verführen zu lassen.

Dieses Triplex setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss :

- Eine private und umzäunte Außenterrasse von 54 m2, umgeben von Büschen, nach Osten und Süden ausgerichtet. Dieser Außenbereich ist ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne

- Zugang zum Technikraum (Kesselwechsel im November 2023) von 10m2

- Ein historischer Gewölbekeller aus dem Jahr 1700 mit einer Fläche von 16 m2, der sowohl aus historischer als auch aus ästhetischer Sicht einen hohen Wert bietet. Dieser Keller bietet zusätzlichen Stauraum

1. Etage von 30 m2:

- Eine einladende Eingangstür führt Sie zu einem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer

- Ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken

- Eine Waschmaschine unter der Treppe, um den verfügbaren Platz in der Wohnung zu maximieren

2. Etage von 30 m2:

- Eine Einbauküche (Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank, Granitarbeitsplatte) sowie viel Stauraum. Zugang zu einem 4m2 großen Balkon nach Osten

- Ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Südbalkon

- Fußbodenheizung

Dachboden von 30 m2 (Mindesthöhe 1 Meter und Höchsthöhe 2 Meter):

- Ein großes, komfortables Zimmer, das als geräumiges Doppelzimmer dient. Dieser Raum profitiert von der Helligkeit der drei Oberlichter

- Kühler

- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken

Parkplatz :

- Ein privater Aussenparkplatz gegen einen Aufpreis von CHF 15'000.- verfügbar. Dieser Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und ermöglicht so eine bequeme und einfache Anbindung an Ihr Zuhause

Zu den interessanten Merkmalen dieser Wohnung gehören:

- Ein Terrakottaboden, der dem Ganzen eine rustikale und warme Note verleiht

- Ein mit Lärchen- und Eichenparkett ausgelegter Boden, der sowohl Charakter als auch Haltbarkeit bietet

- Wände mit einer Dicke von 60 cm zeugen von der Geschichte und Solidität des Hauses

- Sichtbalken sowie Kalkputz

Darüber hinaus kann die Wohnung eine gute Wahl für einen Investor sein, der eine Immobilie zur Miete sucht, oder für jemanden, der ein Zweitwohnsitz sucht.

Dieses einzigartige, geschichtsträchtige Apartment ist ideal für Liebhaber von Authentizität, Charme und Herzlichkeit. Sein Triplex-Aufbau und seine architektonischen Besonderheiten verleihen ihm einen außergewöhnlichen Charakter.

Ich lade Sie ein, es zu besuchen und seine warme Atmosphäre und seinen unbestreitbaren Charakter zu genießen.

Schulen:

- Ayent bietet zahlreiche Aufnahmeeinrichtungen für Familien: Kindergarten, Kinderkrippe, UAPE, Pflegeeltern, Babysitting usw.

- Für Kinder befindet sich das Schulzentrum im Dorf Botyre. Es besteht aus 2 Gebäuden, in denen Klassenzimmer und eine Turnhalle untergebracht sind. Die Stadtbibliothek befindet sich im Erdgeschoss des jüngsten Teils des 1998 eröffneten Schulkomplexes. Weitere Klassen sind geplant

- Der Orientierungszyklus befindet sich in St-Romain.

Botyrus:

- Botyre ist Teil einer erhaltenen Wohn- und Familienumgebung. Es ist das wirtschaftliche Herz der Stadt mit seinen Cafés und...

Besuchen:
Laetitia Vouardoux
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