Ref.301483

Haus zu verkaufen 3.5 Zimmer in 1922 Salvan - Wallis


142 m²

3.5

1'800 m²

5
590'000.–

Ruhiges Chalet mit herrlichem Blick auf die Ebenen und Berge

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

EIN BERRA-IMMOBILIER EXKLUSIV

VERKAUF IN ZWEITER WOHNSITZ GENEHMIGT
FREMDER VERKAUF AUTORISIERT

Mit Blick auf das Dorf Salvan erwartet Sie dieses schöne Chalet von 142 m2. Es bietet Ihnen eine privilegierte Lage, um einen unverbaubaren Blick auf die Ebene der Rhone und die umliegenden Berge zu genießen.

Auf einem Grundstück von mehr als 1800 m2 installiert, garantiert Ihnen dieses Ferienhaus eine intakte Aussicht und eine sehr schöne Intimität. Mit seinen Balkonen und seiner großen Südterrasse von 65 m2 bietet dieses Cottage einen angenehmen und geräumigen Wohnraum, um die beste unberührte Natur zu genießen.

Mit 142 m2 Wohnfläche + 20 m2 Nutzfläche setzt sich dieser 3,5-teilige PC mit viel Gütesiegel folgendermaßen zusammen:

Unteres Erdgeschoss:

• Geräumiger und heller Wohn- / Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Küche mit Bar, offen zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Keramik, etc.)
• Duschraum mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschine
• Schöne flache Terrasse von 65 m2 in Südlage, ausgestattet mit einem Rollo und einem atemberaubenden Blick auf die Rhône-Ebene
• Vollständig eingezäunte Gartenwiese bietet Sicherheit für Kinder und Haustiere

Oberes Erdgeschoss:

• Halle mit großem Ankleidebereich
• 2 schöne und große Schlafzimmer
• Duschraum mit Bad, WC und Waschbecken
• Großer Balkon / Terrasse

Anhänge:

• Technischer Raum
• Abstellraum
• Dachgeschoss (von außen zugänglich), Höhe 1.62
• 4 bis 5 private Parkplätze

Anmerkungen:

• Ölheizung für Komfort (Brennwertkessel 2011 installiert) und Holzheizung für die Dichtung.
• Sehr gepflegtes Chalet (Fassaden 2017-2018 neu lackiert, Heizkessel 2011, Installation einer Wasserabscheidungsanlage 2008, diverse Erfrischungen 2006)
• Wunderschönes bewaldetes und sehr gepflegtes Grundstück
• Das ganze Jahr über zugänglich
• Hervorragender Sonnenschein und absolute Ruhe
• Nah an allen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bäckerei, Geschäft, Restaurants usw.).
• 5 Minuten von den Skipisten oder dem Marécottes-Schwimmbad entfernt
• 15 Minuten von Martigny und Autobahnanschluss
• Einige Kilometer von Chamonix (F) und Aosta (IT) entfernt
• Es ist ideal, um im Jahr oder in einem Zweitwohnsitz zu leben.
• Verkauf an Ausländer erlaubt.
• Höhe: 1040 Meter.

Salvan: authentisches Dorf 5 Minuten vom touristischen Zentrum von Marécottes (Shuttlebus zu den Skipisten) und Ausgangspunkt für viele Wanderungen in das Tal von Van und die Schluchten von Salanfe.

Neugier ist bei uns ein schöner Defekt! Rufen Sie uns an für einen Besuch!

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Technische Daten
Aussichtbreite, Berg(e)
Vente en résidence secondaire
Anzahl der Schlafzimmer2
Wohnfläche (qm)142
Jahr der Renovierung2018
Grundstücksfläche (m2)1'800
Verkauf an Ausländerja
Anzahl der Raüme3.5
Anzahl der Badezimmer2
Baujahr1967
Parkplätze ausserhalb5

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