Das Objekt 310725 Maison 8 pièces à Bougy-Villars ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1248829 - Ref. Agentur 39426.39426.39426

Haus zu verkaufen 8.5 Zimmer in 1176 St-Livres - Waadt


227 m²

8.5

1’227 m³

214 m²

ja
1’580’000.–

Dorfhaus von 2 Wohnungen

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Saint-Livres liegt im Bezirk Morges in einer beherrschenden Stellung und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Genferseeregion und den Jura. Mit seinen 700 Einwohnern bietet das Dorf eine ländliche, friedliche und freundliche Umgebung.

Geschäfte für einen breiten und vielfältigen Bedarf finden Sie in den Nachbarorten Lavigny (1 km) und Aubonne (3,5 km). Das Geschäftsviertel Littoral Parc (Allaman Aubonne - Etoy) mit mehr als 250 Unternehmen, darunter Einkaufszentren und renommierte Marken, liegt 7 km entfernt. Das Dorf ist ideal für Liebhaber von Ruhe und Frieden gelegen. Saint-Livres wird von einer Buslinie bedient, die die Stadt 20 Minuten vom CFF-Bahnhof Etoy entfernt bringt.

Dieses schöne angrenzende Dorfhaus befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück im Herzen des Dorfes, frei von jeglichen Belästigungen. Die Fassade des Hauses ist nach Südosten bzw. nach Nordwesten ausgerichtet und bietet auf der Rückseite einen schönen Blick auf den Jura. Das 1830 erbaute Dorfhaus wurde 1990 komplett umgebaut und in zwei Wohnungen mit insgesamt über 300 m² Nutzfläche aufgeteilt.

Die Hauptunterkunft, die im Erdgeschoss über den Carport zugänglich ist, besteht im Erdgeschoss aus Technikräumen/Waschküche und einem Gästezimmer, das derzeit in einen Behandlungsraum umgewandelt wird. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Das Obergeschoss bietet ein sehr schönes Volumen, die freiliegenden Balken verleihen der Unterkunft einen Charme, der Fans erfreuen wird. Es vereint ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein großes Balkonbad mit freiem Blick auf den Jura und ein großes Zwischengeschoss vervollständigen die obere Ebene.

Die im Erdgeschoss zugängliche Zweitunterkunft besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Kamin und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die 1. Etage ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über 2 nach Südosten ausgerichtete Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC. Ein Abstellraum mit Waschsäule vervollständigt das 1. Obergeschoss. Die Wohnung profitiert von der Terrasse im Innenhof vor dem Haus. Diese Unterkunft ist derzeit vermietet und bietet den Eigentümern attraktive Mieteinnahmen.

Es ist zu beachten, dass dieses Dorfgebäude auch Potenzial zur Flächen- und Volumenoptimierung bietet, beispielsweise durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen zu einer Wohneinheit.


Technische Daten
Aussichtja
Wohnfläche (qm)227
Baujahr1830
Parkplätze ausserhalbja
Volumen (m3)1’227
Anzahl der Raüme8.5
Nutzfläche (qm)300
Jahr der Renovierung1990
Grundstücksfläche (m2)214

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