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Sehr hübsches Einfamilienhaus zum Verkauf in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern liegt im Zentrum der dynamischen Gemeinde Ecublens und ist ideal für jede Familie, die ein warmes neues Zuhause sucht.

Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern gibt es ausreichend Platz für jeden Ihrer Liebsten. Genießen Sie eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern, perfekt für den Empfang Ihrer Gäste oder einfach zum Entspannen mit Ihrer Familie.

Die Situation ist optimal; Schulen, Supermärkte, Sportinfrastrukturen, öffentliche Verkehrsmittel und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt insbesondere die Metrolinie M1, auch „TSOL“ genannt, die mehrere Orte in der Stadt bedient und es den Einwohnern der Stadt ermöglicht, schnell den Bahnhof Renens oder das Stadtzentrum von Lausanne zu erreichen. Während der Hauptverkehrszeit beträgt der Tarif eine Durchfahrt alle 5 Minuten.

Der im Vergleich zum kantonalen Durchschnitt sehr günstige Steuersatz der Gemeinde beträgt 62,5 %.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 Etagen
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wohnfläche von 160 Quadratmetern
- Grundstück von 819 Quadratmetern
- Große, schön möblierte Terrasse
- Garage für 1 Auto
- Mindestens 3 Außenparkplätze
- Jahr der Renovierung: 2019

Der Verkaufspreis dieses Hauses beträgt CHF 1.990.000,-.

Neben der Garage befindet sich derzeit eine 2,5-Zimmer-Wohnung, die für CHF 1400.- (Nebenkosten) pro Monat vermietet wird und deren Mietvertrag jeweils 3 Monate im Voraus zum 30. November 2024 gekündigt werden kann 6 Monate.

Das Haus wurde im Jahr 2019 sorgfältig und geschmackvoll renoviert.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine renovierte und gleichzeitig günstig gelegene Immobilie zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alle Vorteile dieses charmanten Hauses in Ecublens zu entdecken.

Dieses Haus ist ein exklusives Eigentum von ROCKWELL PROPERTIES SA.

Besuchen:
Luca Micheli
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