Das Objekt 248889 Commercial 4.5 pièces à Conthey ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.1016591 - Ref. Agentur VS-23.1976.01

Handel zu verkaufen in 1976 Aven - Wallis


555 m²

2’029 m³

1’999 m²
650’000.–

Auberge du Godet – Eine symbolträchtige und einzigartige Adresse in Derborence!

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

ACTIA EXKLUSIV!
Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Reizt Sie der Betrieb eines renommierten Touristengasthofes? Der prächtige Gasthof genießt einen hervorragenden Ruf und begeistert seit vielen Jahren Wanderer und Naturliebhaber aus allen Gesellschaftsschichten. Insbesondere mit seinen Nebengebäuden und großzügigen Außenflächen verfügt die Immobilie über großes Wertsteigerungspotenzial.

Überzeugen Sie sich selbst: privilegierte Lage im Herzen des Naturschutzgebiets Derborence, Infrastruktur, die die Aufnahme vieler Menschen ermöglicht, hervorragender Umsatz (ca. 6 Monate pro Jahr), seltene Gelegenheit zum Erwerb.

Ein Interesse ? Kontaktieren Sie uns umgehend für einen Besuch!

SITUATION
Geografisch liegt das Grundstück in Derborence, einem Tal mit außergewöhnlichem Naturreichtum, einem Gebiet von wilder Schönheit, einzigartig in den Alpen. Das Derborence-Tal ist auch ein Paradies für Wanderer; Ein- oder mehrtägige Spaziergänge in einer Natur in ihrem ursprünglichen Zustand, mit grandiosen, gequälten, mondähnlichen, außergewöhnlichen Landschaften von majestätischer Pracht, zum Leben und Träumen ohne Mäßigung. Das Gelände ist jedes Jahr von etwa Mitte Mai bis Ende September nur mit dem Fahrzeug erreichbar. Den Rest des Jahres ist die Zufahrt gesperrt. Derborence beträgt ca. 16 km von Conthey, wo es eines der größten Einkaufsviertel im Wallis, einen CFF-Bahnhof und Zugang zur nächsten Autobahn gibt.

GEMEINDE
Derborence ist ein Ort in der Gemeinde Conthey, einer der bevölkerungsreichsten Gemeinden am rechten Rhoneufer mit einer Bevölkerung von 8700 Einwohnern, aufgeteilt in zehn Dörfer.

PARZELLE
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2.000 m2. Es umfasst ein Gasthaus-Restaurant sowie verschiedene Nebengebäude (2. Speisesaal, Schuppen, Außenofen, Holzschuppen) mit einer Gesamtfläche von ca. 376 m2 im Erdgeschoss. Der Restbetrag von ca. 1'623 m2 ist eine baufreie Fläche. Die Räume sind großzügig und ermöglichen eine optimale Entwicklung des Grundstücks. Die Außenanlagen sind ideal für Kinder. Das Grundstück liegt größtenteils im Katastergebiet einer landwirtschaftlichen Zone sowie zu einem kleinen Teil in einer Transportzone außerhalb der Bauzonen.

VERTEILUNG

HOSTEL auf 4 Halbebenen:

>> Restaurantteil:
- Esszimmer (ca. 50 Sitzplätze) mit Zugang zur Terrasse (ca. 100 Sitzplätze)
- Ausgestattete Bar (ca. 5 Sitzplätze)
- Holzofen
- Sanitäreinheit (Waschbecken, 2 Toiletten, 2 Urinale) mit doppeltem Zugang (Innenraumverbindung + Außenraum)
- Voll ausgestattete Industrieküche mit unabhängigem Zugang
- Lager / Kommissar
- Kaution mit Heizkessel und unabhängigem Zugang
- Waschküche mit unabhängigem Zugang
- Unabhängiger Nebenraum unter der Nordterrasse

>> Unterkunftsteil:
- 1 Dreibettzimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird
- 1 Einzelzimmer mit angrenzendem Doppelzimmer mit Waschbecken
- 5 Doppelzimmer mit Waschbecken
- 1 Dreibettzimmer (3x 2 Etagenbetten) mit Waschbecken
- 1 Dreibettzimmer mit Waschbecken
- 1 Schlafsaal mit 5 Doppelzimmern mit Waschbecken
- Reduziert (ehemaliges Duschbad mit Waschbecken)
- 2 Sanitärgruppen (2 Waschbecken, 2 Duschen, 3 Toiletten)

ANHÄNGE

>> 2. Esszimmer:
- Speisesaal (ca. 100 Sitzplätze)
- Ausgestattete Bar
- Depot mit doppeltem Zugang (Innenraumverbindung + Außenraum)

>> Verbundene Außenschuppen ermöglichen Service im Freien (ehemalige Bars)

>> Außenofen

DATEI AUF ANFRAGE
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.
Kontaktieren Sie uns umgehend für alle Details!
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Besuchen:
Fabrice Orlando
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Technische Daten
Aussichtja
Nützliche Fläche555
Volumen (m3)2’029
Fläche (m2)555
Grundstücksfläche (m2)1’999

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