Das Objekt 457763 Maison 5.5 pièces à Collonges ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.476604

Haus zu verkaufen 7 Zimmer in 1902 Evionnaz - Wallis


203 m²

7

617 m²

1

1
535'000.–

Mieten Sie den Boden und wohnen Sie auf dem Dachboden für eine hervorragende Rendite!

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

EIN BERRA IMMOBILIER EXKLUSIV

Dieses hübsche Einfamilienhaus, bestehend aus zwei PSA-Apartments mit 3,5 Zimmern, befindet sich im Zentrum des Dorfes Evionnaz. Es ist ideal für einen Investor oder um dort zu leben!

Dieses Haus auf einem 617 m2 großen Grundstück verfügt über eine Garage, einen schönen Garten mit Bäumen und eine Terrasse mit Grill.

Seine Verteilung ist wie folgt:

Im Untergeschoss:

- Garage für ein Fahrzeug
- Technischer Raum / Waschraum
- 2 Keller
- Werkstatt

Im Obergeschoss (3,5-Zimmer-Wohnung mit 103 m2 Bruttowohnfläche):

- Eingangshalle
- Schöne voll ausgestattete offene Küche
- Großes Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 schöne Schlafzimmer von 15 und 9 m2
- Duschraum mit Dusche, WC und Waschbecken
- 6 m2 Balkon mit Südjalousie

Etage (3,5-Zimmer-Wohnung mit 100 m2 Bruttowohnfläche):

- Eingangshalle mit Lagerschränken
- Schöne bewohnbare Küche offen zum Wohnzimmer und zum Esszimmer
- Ziemlich geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin oder Holzbalken
- Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Duschraum mit Bad, WC und Waschbecken
- Kleiner Dachboden zur Aufbewahrung

Außen:

- Terrasse mit Grill
- Von Bäumen gesäumter Garten
- Scheiterhaufen (bedeckt)

Anmerkungen:

- Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2016 komplett renoviert. Sie ist derzeit vermietet und bietet ein regelmäßiges Bruttojahreseinkommen von 15.000.-. Einem Investor wird daher Vorrang eingeräumt.
- Die Wohnung im Obergeschoss ist sehr gepflegt. Einige Erfrischungen können für ein Update vorgenommen werden (Teppiche, Wandteppiche, Badezimmer und einige Fenster), aber alles ist funktionsfähig.
- Ideal ist es, den Boden zu mieten und auf dem Dachboden zu wohnen, um eine optimale Leistung zu erzielen.
- Zusätzliche Öl- und Holzheizung (Kessel gewechselt)
- Aluminiumjalousien
- Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung und Gemeinschaftsparkplätze 100 Meter entfernt
- Schule und Geschäfte in der Nähe
- Autobahnanschluss 5 Minuten entfernt

Die rund 1.260 Einwohner, die Evionnaz derzeit hat, verteilen sich auf die drei Dörfer Evionnaz, La Balmaz und La Rasse. Sie sind alle drei in der Rhône-Ebene gelegen, wo sich die meisten wirtschaftlichen und menschlichen Aktivitäten konzentrieren.
Mit Unternehmen, die in den Bereichen Chemie [Siegfried Evionnaz SA], Mechanik, Bauwesen sowie Holzverarbeitung und -handel tätig sind, zeigt die Stadt eine beneidenswerte wirtschaftliche Vitalität. Es entdeckte kürzlich eine neue touristische Berufung, indem es das größte Abenteuerlabyrinth der Welt beherbergte, das jährlich fast 200.000 Besucher anzieht.
Evionnaz genießt dank seiner vielen Kultur- und Sportunternehmen auch ein lebhaftes lokales Leben. Es gibt insbesondere ein Theater, das viele Shows produziert und veranstaltet, von denen die gesamte Bevölkerung der Region profitiert.

Neugier ist bei uns ein schöner Fehler! Rufen Sie uns für einen Besuch!

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Technische Daten
Aussichtbreite
Anzahl der Raüme7
Anzahl der Badezimmer2
Baujahr1947
Box1
Grundstücksfläche (m2)617
Vente en résidence secondaire
Anzahl der Schlafzimmer4
Wohnfläche (qm)203
Jahr der Renovierung2016
Parkplätze ausserhalb1

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