Das Objekt 364429 Maison 5.5 pièces à Grandvaux ist nicht mehr verfügbar, wir schlagen ihnen eine Alternative vor:

Ref.387995 - Ref. Agentur 920

Haus zu verkaufen 7 Zimmer in 1091 Grandvaux - Waadt


250 m²

7

979 m³

1'654 m²

1

4
2'400'000.–

Fantastische 7-Zimmer-Villa mit großem Potenzial und Blick auf den Genfersee

Der folgende Text wurde von Google Translate übersetzt.

Grandvaux - www.mg-immobilier.ch

Diese schöne 7-Zimmer-Residenz wurde 1967 erbaut, regelmäßig renoviert und gepflegt, insbesondere in den Jahren 2013 und 2015 mit der Renovierung der Küche, des Hauptbadezimmers und der Ölheizung. Es hat einen großen Garten, in dem man leicht einen Pool bauen könnte, 245 m2 Grundfläche für die Villa, die auch von ca. 100 m2 auf 120 m2 erweitert werden könnte. Expansionspläne existieren bereits und können an die Abnehmer weitergegeben werden. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig und wohnlich und die Straße ermöglicht nur den Zugang zu den Villen. Es gibt keinen Lärm im Zusammenhang mit Verkehr oder Autobahn, fast die absolute Ruhe.

Diese Eigenschaft verfügt über 4 Schlafzimmer im Obergeschoss mit zwei Bädern, im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und schließlich ein Büro oder eine Bibliothek nach dem Geschmack und Neid aller
. Die Küche ist vom Wohn- und Esszimmer getrennt und verfügt über hochwertige Haushaltsgeräte und eine schöne Oberfläche. Die Waschküche befindet sich im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss (Rez) befinden sich auch zwei schöne Terrassen, die gut ausgerichtet sind und den Genfersee und in der Ferne die Alpen bewundern. Eine Veranda macht es auch möglich, in den Jahreszeiten das Äußere zu nutzen. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon mit Blick auf den See und den Garten.

Diese Villa ist zum Beispiel ideal für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern.

Das Anwesen wird durch 1 große Garage für 2 Autos und die Möglichkeit des Parkens außerhalb zwischen 3 und 4 Autos vervollständigt.

Schließlich ist Grandvaux ca. 20 Autominuten von Lausanne und 15 Minuten von Lutry und seinen Geschäften entfernt. Schließlich sind die Autobahnen 10 Minuten entfernt, um Vevey und Montreux in 15 Minuten zu erreichen.

Verteilung:

Platz beim Auftraggeber:
1x Eingangshalle
1x Gäste WC

1x Treppe zum Untergeschoss und 1. Stock
1x Schönes Wohnzimmer mit Essbereich
1x Wandkamin
1x Geschlossene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten
1x Duschraum mit WC und Waschbecken
1x Büro
1x Waschraum

Unterer Raum:
1x Flur und 1x Raumzugang
1x Hauptschlafzimmer mit privatem Zugang zum Badezimmer
3x Schlafzimmer
1x Großes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Waschbecken und Toilette

Keller:
1x Fitnessraum
1x Duschraum mit WC
1x Technikraum
1x Keller

außen:
1x Veranda
1x Schöne nach Südosten ausgerichtete Terrasse
1x Schöne Südterrasse
2x Balkone nach Süden und Südosten
1x Eingezäunter Garten mit Zugangstor
1x Garage für 2 Autos
Möglichkeit 3 bis 4 Autos vor dem Haus zu parken


Technische Daten
Aussichtbreite, See
Anzahl der Schlafzimmer4
Wohnfläche (qm)250
Baujahr1967
Box1
Grundstücksfläche (m2)1'654
Anzahl der Raüme7
Anzahl der Badezimmer3
Nutzfläche (qm)250
Jahr der Renovierung2010
Parkplätze ausserhalb4
Volumen (m3)979

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